記者：剩下的那20多萬(wàn)是怎么來(lái)呢,？通過(guò)什么渠道補(bǔ)齊,？

銷(xiāo)售人員：是開(kāi)發(fā)商借給您的，到時(shí)候還給開(kāi)發(fā)商就可以了,。

記者：為什么開(kāi)發(fā)商要推這個(gè)首付分期呢？對(duì)他有什么好處呢？

銷(xiāo)售人員：有成交額的指標(biāo),，它想超額完成，所以出了這個(gè)首付分期政策,，資金不全的人可以購(gòu)買(mǎi),。

不僅孔雀城，武清的碧桂園也有類(lèi)似的首付分期促銷(xiāo)措施,，可以給付不起首付的客戶(hù)提供資金支持,。

銷(xiāo)售人員：根據(jù)個(gè)人資質(zhì)，首付兩年分期,。有的人有一套房貸,，再買(mǎi)的話(huà)首付60%，那首付比例相當(dāng)高了,，首付款就得大幾十萬(wàn),，所以做成分期。

數(shù)據(jù)顯示,，居民消費(fèi)性短期貸款在今年前七個(gè)月的增量已經(jīng)超過(guò)去年全年,。相關(guān)動(dòng)向已經(jīng)引發(fā)監(jiān)管部門(mén)注意，北京銀監(jiān)局,、人民銀行營(yíng)業(yè)管理部已經(jīng)在本月5號(hào)聯(lián)合印發(fā)通知,，要求北京市轄內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)檢查資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。

本月8號(hào),，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》,，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員展開(kāi)為期三個(gè)月的自查,。主要針對(duì)為購(gòu)房人辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營(yíng)貸”,、“個(gè)人信用貸”,、“房抵貸”作為購(gòu)房首付款；違規(guī)發(fā)布,、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋,；協(xié)助、教唆購(gòu)房人提供虛假材料,，騙取購(gòu)房資格或購(gòu)房貸款等違法違規(guī)操作行為,。

新華社昨天傍晚報(bào)道，北京市代市長(zhǎng)陳吉寧表示,，要持續(xù)做好房地產(chǎn)調(diào)控工作,，確保今年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)，努力實(shí)現(xiàn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展,。今年以來(lái),，北京連續(xù)出臺(tái)調(diào)控政策，發(fā)布了未來(lái)5年150萬(wàn)套住宅用地供應(yīng)計(jì)劃,，逐步搭建起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的制度框架,。

數(shù)據(jù)顯示，北京新建商品住房?jī)r(jià)格連續(xù)11個(gè)月環(huán)比不增長(zhǎng),，二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)8月份環(huán)比下降0.8%,。