央廣網(wǎng)北京9月13日消息（記者呂紅橋 實習記者李丹陽）據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道,，個人消費貸最近成了樓市的一大擾動因素。媒體報道,，由于擔心消費貸過多流向房地產(chǎn)市場，監(jiān)管層已經(jīng)著手排查個人貸款資金流向,。不過記者調查發(fā)現(xiàn),，這更多是地方行為，全國性的更嚴格的監(jiān)管政策還沒有出臺,。同時記者也發(fā)現(xiàn),，消費貸確實能流入樓市，而且通道還不止一個,。

　　有銀行準備將消費貸的30年期限縮短到5年

有消息說,，央行深圳市中心支行向當?shù)厣虡I(yè)銀行發(fā)出金融風險提示，要求謹慎發(fā)放個人消費貸款,，為此,，有銀行已經(jīng)準備將消費貸的30年期限縮短到5年。記者咨詢了多家銀行,，包括五大行,、股份制銀行和城商行，發(fā)現(xiàn)這目前還只是個案,。

農(nóng)行客服回應稱：“整體性沒有什么變化,，因為如果有大的政策性變化，我們這邊畢竟也是全國客服中心,，應該會收到這個公告,。可能都是地方不想讓銀行過量放貸,?！?/p>

　　“消費貸”瘋漲 “假消費，真買房,，銀行很難規(guī)范”

個人消費貸最近的關注度突然增加,，一是因為它增長實在太快,，有數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月,，我國居民新增消費性短期貸款達1.06萬億元,，比去年全年的增量還要多出近2000億；第二個原因就是不少人擔心這些錢流向了樓市,。

記者發(fā)現(xiàn),，消費貸有多個通道用于買房，其中之一就是通過所謂的消費公司提現(xiàn),。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉把這叫做“假消費,，真買房”。他說,，“假消費,，真買房，從流程上來說,，銀行是很難規(guī)范的,。因為流向從銀行顯示的結果都是用來消費了，但是消費貸到公司之后,，公司再提取出來給貸款者用來買房了,。”

　　“消費貸”提現(xiàn)無壓力 流入樓市跡象可循

這還是對那些消費貸審批相對嚴格的銀行,，才能用到的招數(shù),，因為這些銀行會盯著資金往來渠道，還要求提交消費發(fā)票,。也有一些銀行直接就可以把消費貸提現(xiàn),。某銀行客戶經(jīng)理就向記者這樣介紹：“無擔保、無抵押的信用貸款,，額度這塊我們最高的授信額度是50萬,。如果說材料手續(xù)齊全，放款的流程周期大概就是在1-2個工作日,。我們貸款明文規(guī)定不能進入股市和樓市,，但是我們的貸款可以提現(xiàn)，提現(xiàn)和轉賬都可以,?！?/p>