據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道：今年1月1日起,，國家稅務(wù)總局制訂的《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》正式施行，住房租金等6項支出可以抵扣個稅,。其中,，租客申請通過房租抵扣個稅是否會導(dǎo)致房東漲租金的話題引發(fā)熱議。在多篇網(wǎng)上的文章中,，有房東表示,，將其個人出租信息上報給稅務(wù)部門后，可能面臨額外稅負(fù),，租客則擔(dān)心減負(fù)不成,，反倒可能因此承擔(dān)更高的租金。租客申請房租抵扣個稅,，房東以此作為漲租金的理由是否合理,？

朋友圈“爆款”文章稅率被夸大：北京房租綜合征收率為5%，并非12%

近日有網(wǎng)友在社交媒體上反映,，自己向房東索要其身份信息,，但遭到拒絕,，房東以提交信息后可能被征稅為由,，規(guī)勸租客不要申報個稅租金扣除，甚至有房東還表示如果繼續(xù)申報就要租客退房,。

網(wǎng)絡(luò)中一篇題為《房東跟租客說：你要是申報租房抵扣個稅,，房子就不租給你了！》的文章中稱,，房東算了一筆賬：你拿我的信息去申報個稅抵扣,，過不了幾天稅務(wù)部門就會通知我去“開發(fā)票”,，單房產(chǎn)稅一項就需要交納360元（全額租金3000元乘以12%），這還沒算增值稅和附加稅等,！你申請住房租金專項附加扣除能省100元,，我至少要墊進(jìn)去500元。

記者了解到，這一說法并不準(zhǔn)確,。中國稅務(wù)學(xué)會理事,、中山大學(xué)財稅教授楊衛(wèi)華表示，個人出租住房需要繳納的稅目較多,，包括增值稅,、個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等,。稅務(wù)部門為了簡化計算,，會設(shè)定一個綜合稅率。不同省市和地區(qū)的差異較大,，有的省市個人出租房屋稅收綜合征收率低至4%：“各地的情況可能不完全一致,，各地一般采用（綜合）征收率來征收?！?/p>

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