北京市稅務(wù)局12366納稅服務(wù)熱線工作人員表示,，北京個人出租住房需繳納房租的綜合征收率為5%,。也就是說，如果在北京以月租3000元的價格出租房屋,，應(yīng)交稅款為150元。網(wǎng)絡(luò)文章中所稱12%的稅率和房東應(yīng)交稅額存在夸大嫌疑,，并不準(zhǔn)確,。

租客填報信息是否會增加房主繳稅？是否會轉(zhuǎn)化為更高租金,？

專家：相關(guān)工作處于申報階段一一核對并不現(xiàn)實(shí)

中國之聲記者了解到,，租客希望能夠通過個稅抵扣節(jié)約部分開支。而對于房東來說,，租客提供的信息是否會成為未來稅務(wù)部門向房東征稅的線索和依據(jù),、房主是否需要補(bǔ)繳相應(yīng)稅款，是其最為關(guān)心的焦點(diǎn),。

個人所得稅APP顯示,，要享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，需要填報主要工作城市,、租賃住房坐落地址,、出租人姓名及身份證件類型和號碼，或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統(tǒng)一信用代碼),、租賃起止時間等信息,。在北京西城區(qū)租房的租戶齊先生表示，填報信息中并沒有租金金額等詳細(xì)信息：“我前兩天按照單位的要求已經(jīng)在個人所得稅APP填報了相關(guān)信息,，我在填報過程中只填寫了房東的姓名和身份證號碼,、還有租房的地址，并沒有要求填租金等信息,。我在和房東簽合同的時候已經(jīng)留下了（身份證號等）相關(guān)信息,。所以就直接填上了,，也沒有與房東去溝通，目前房東也沒有因?yàn)檫@個情況來找我或者是協(xié)商關(guān)于稅（個稅抵扣）的問題,?！?/p>

也有網(wǎng)友提出,，即使是以4%-5%的綜合征收率來征收個人出租住房者的相關(guān)稅費(fèi)，出租住房者也很可能將稅費(fèi)通過漲租金等轉(zhuǎn)嫁給租戶,。

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