北京市稅務(wù)局12366納稅服務(wù)熱線工作人員表示,，北京個人出租住房需繳納房租的綜合征收率為5%,。也就是說，如果在北京以月租3000元的價格出租房屋,，應(yīng)交稅款為150元,。網(wǎng)絡(luò)文章中所稱12%的稅率和房東應(yīng)交稅額存在夸大嫌疑，并不準(zhǔn)確,。

租客填報信息是否會增加房主繳稅,？是否會轉(zhuǎn)化為更高租金,？

專家：相關(guān)工作處于申報階段一一核對并不現(xiàn)實

中國之聲記者了解到，租客希望能夠通過個稅抵扣節(jié)約部分開支,。而對于房東來說,，租客提供的信息是否會成為未來稅務(wù)部門向房東征稅的線索和依據(jù)、房主是否需要補繳相應(yīng)稅款,，是其最為關(guān)心的焦點,。

個人所得稅APP顯示，要享受住房租金專項附加扣除,，需要填報主要工作城市,、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼,，或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統(tǒng)一信用代碼),、租賃起止時間等信息。在北京西城區(qū)租房的租戶齊先生表示,，填報信息中并沒有租金金額等詳細(xì)信息：“我前兩天按照單位的要求已經(jīng)在個人所得稅APP填報了相關(guān)信息,，我在填報過程中只填寫了房東的姓名和身份證號碼、還有租房的地址,，并沒有要求填租金等信息,。我在和房東簽合同的時候已經(jīng)留下了（身份證號等）相關(guān)信息。所以就直接填上了,，也沒有與房東去溝通,，目前房東也沒有因為這個情況來找我或者是協(xié)商關(guān)于稅（個稅抵扣）的問題?！?/p>

也有網(wǎng)友提出,，即使是以4%-5%的綜合征收率來征收個人出租住房者的相關(guān)稅費,，出租住房者也很可能將稅費通過漲租金等轉(zhuǎn)嫁給租戶。

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