楊衛(wèi)華教授認為,，“該扣則扣,，該交則交”，即租戶的租金該抵扣則抵扣,，房東的房租該交稅則交稅,，二者并不矛盾，也各自獨立,。目前之所以兩個問題被“混為一談”,，很大程度上是由于目前的一二線城市的租房市場依然處在賣方市場的狀態(tài)，房子供不應求,，手中有房的房主站在主導位置,，在這種情況下，已經(jīng)產(chǎn)生的或是潛在產(chǎn)生的稅費才會轉嫁到租客身上,。而在這樣的背景下,，部分租客和房東私下達成不申報的協(xié)議，租金抵扣個稅的“政策紅包”或將一定程度無法兌現(xiàn),。

上述財稅專家還表示,，從規(guī)范房屋租賃的角度來講，借此次租金抵扣個稅的申報對整個租房市場做“摸底工作”也是未來規(guī)范租房市場行為的必要準備工作,。財稅專家還呼吁有關方面盡快給出明確解讀,，避免個稅改革的良好初衷被各類流言所影響。

記者李行健

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