楊衛(wèi)華教授認(rèn)為,，“該扣則扣，該交則交”,，即租戶(hù)的租金該抵扣則抵扣,，房東的房租該交稅則交稅，二者并不矛盾,，也各自獨(dú)立,。目前之所以?xún)蓚€(gè)問(wèn)題被“混為一談”,，很大程度上是由于目前的一二線城市的租房市場(chǎng)依然處在賣(mài)方市場(chǎng)的狀態(tài)，房子供不應(yīng)求,，手中有房的房主站在主導(dǎo)位置,，在這種情況下，已經(jīng)產(chǎn)生的或是潛在產(chǎn)生的稅費(fèi)才會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上,。而在這樣的背景下,，部分租客和房東私下達(dá)成不申報(bào)的協(xié)議，租金抵扣個(gè)稅的“政策紅包”或?qū)⒁欢ǔ潭葻o(wú)法兌現(xiàn),。

上述財(cái)稅專(zhuān)家還表示,，從規(guī)范房屋租賃的角度來(lái)講，借此次租金抵扣個(gè)稅的申報(bào)對(duì)整個(gè)租房市場(chǎng)做“摸底工作”也是未來(lái)規(guī)范租房市場(chǎng)行為的必要準(zhǔn)備工作,。財(cái)稅專(zhuān)家還呼吁有關(guān)方面盡快給出明確解讀,，避免個(gè)稅改革的良好初衷被各類(lèi)流言所影響。

記者李行健

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