隨后的三年間,在楊箕村11.5萬(wàn)平方米的土地上,原有的1496棟“握手樓”被改造成了15棟36-42層的電梯樓,。

2016年5月,新楊箕村正式建成。打開房門,走進(jìn)新家,等待了七年之久的楊箕村民終于得以回家,。

18戶留守戶中,留在楊箕村的只有2戶,。

回遷

2016年6月,姚婉菲終于走進(jìn)了自己期待已久的新家。這是一套67平方米的兩室一廳,室內(nèi)明亮,采光充足,墻壁潔白,廚具現(xiàn)代,。然而很快,姚婉菲發(fā)現(xiàn),這個(gè)新家跟自己想象中完全不同,卻又仿佛在意料之中,。

七年等待間,最擔(dān)憂的情況果然發(fā)生了——復(fù)建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題!

最嚴(yán)重的是房屋的漏水問(wèn)題。到處都在漏水,陽(yáng)臺(tái)漏水,天花板漏水,廁所漏水,。沿著陽(yáng)臺(tái)外圍邊緣,水從上層滲下來(lái),姚婉菲不得不在陽(yáng)臺(tái)的外檐上綁上幾個(gè)泡沫板,用來(lái)吸水,。《中國(guó)新聞周刊》發(fā)現(xiàn),有的板子已經(jīng)發(fā)硬發(fā)黃,可見已經(jīng)吸水日久,。

姚婉菲的老公猜測(cè),漏水的原因有兩個(gè),一是樓上的防水沒(méi)有做好,地板上的瓷磚下面應(yīng)該鋪一層水泥做防水,而目前則多為沙子,。二是陽(yáng)臺(tái)曾在施工期間被用作吊籠的支撐架,打了四個(gè)孔用來(lái)做支撐,但施工完畢后卻沒(méi)有封死,所以水就從上面涌進(jìn)來(lái)了。

從拿鑰匙開始,姚婉菲就被新房的物業(yè)弄得火大,。先是拿鑰匙的時(shí)候,被迫簽署一份同意停止領(lǐng)取臨遷費(fèi)的協(xié)議,簽署之后才能收房,否則就不給鑰匙,。姚婉菲在現(xiàn)場(chǎng)和工作人員理論,“還沒(méi)有看房就要求收房,如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦?!”

由于需要上層住戶挖開瓷磚進(jìn)行防水處理,姚婉菲多次試圖聯(lián)系樓上業(yè)主和租客。后來(lái)她了解到,樓上的業(yè)主已經(jīng)將房子租給了一位承租人,后者又將房子出租給了一位香港貿(mào)易商人,。此人經(jīng)常出差,為了保護(hù)隱私還換了把新鎖,此人不在,漏水的問(wèn)題就無(wú)法解決,。

姚禮津的另外幾套房子也陸續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,漏水,灶臺(tái)有裂痕,油煙機(jī)在炒菜時(shí)候突然停止運(yùn)作。在他向《中國(guó)新聞周刊》出示的一個(gè)視頻中,廁所墻壁的瓷磚一碰就掉,后面連粘合的水泥都沒(méi)有,一鏟下去,瓷磚就下餃子似的往下掉,。

對(duì)比以前的生活,姚婉菲十分感慨,。雖然在表面看來(lái),曾經(jīng)的“握手樓”沒(méi)有現(xiàn)在的電梯樓干凈整潔,但租客也都知根知底,不像現(xiàn)在,由于房子不是自己的,前后左右租給誰(shuí)也不清楚,關(guān)了門誰(shuí)也不認(rèn)識(shí)。

姚婉菲回憶起以前樓門口的鐵門,進(jìn)出的時(shí)候聲音很響,租客上下樓,帶什么人回來(lái)她都一清二楚?！坝袝r(shí)候我叫他小聲點(diǎn)不要打擾到別人,對(duì)上下樓喊一下就好?，F(xiàn)在只能打電話到物業(yè)管理處,物業(yè)還沒(méi)人管?！?/p>

入住幾個(gè)月以來(lái),姚婉菲發(fā)現(xiàn)整個(gè)楊箕村都存在上下樓之間的漏水問(wèn)題,現(xiàn)在她下樓轉(zhuǎn)一圈,大家都在吵,和物業(yè)吵,和鄰居吵,和自己家人吵,。

爭(zhēng)房

52歲的葉翠芬推著78歲的老母上村委會(huì)和法院跑了十幾次,每次都失望而歸。

這一切還要從分房開始說(shuō)起,。葉翠芬的母親陳麗嬋名下有204平方米的房產(chǎn),按照拆一補(bǔ)一的原則,回遷后分到了一套104平方米的房產(chǎn)和兩套小戶型房子,。陳麗嬋育有一子三女共四個(gè)孩子,因此希望能夠?qū)⑦@套104平方米的房產(chǎn)置換成兩套小戶型房子,這樣每套房子均為50平方米上下,分別分給四個(gè)孩子,一人一套。湊巧的是,葉翠芬的老公名下原有168平方米的房產(chǎn),回遷后分得三套小戶型房子,面積分別為63,、49和56平方米,。葉翠芬希望用自己63和49平方米的兩套房子,和母親的104平方米這套進(jìn)行置換。

可是,在葉翠芬和母親拿著置換協(xié)議去村委會(huì)要求簽字時(shí),卻遇到了阻力,。村委會(huì)以需要其哥哥葉偉明簽字為由,拒絕同意雙方的房產(chǎn)置換,葉翠芬和其母的要求遲遲得不到解決,陷入僵局,。