“燃?xì)夤艿缽膽敉馊霊舻綐莾?nèi),，由于管道彎曲度、固定高度等各種不可控的因素,，只能從2,、3、4,、5這幾層入戶,，305業(yè)主拆了管道后，上下樓,、左右鄰居也都不愿意,，這給協(xié)調(diào)工作帶來(lái)了很大麻煩?！焙娇崭蹖?shí)驗(yàn)區(qū)天然氣公司客服部倪部長(zhǎng)說,。

經(jīng)過燃?xì)夤尽⑽飿I(yè)公司多次入戶做工作,，15號(hào)樓4樓一位住戶同意燃?xì)夤艿缽乃胰霊?。入戶管道問題解決后，整個(gè)小區(qū)“保壓”問題解決了,。五一期間,，小區(qū)有6戶業(yè)主使用上了天然氣。本周,，整個(gè)小區(qū)21棟樓將全部通上天然氣?！暗捎谌胱÷实偷仍?，個(gè)別業(yè)主現(xiàn)在還沒用天然氣，入住時(shí)只要申請(qǐng)一下,，就能使用了,。”倪部長(zhǎng)說,。

大河報(bào)記者獲悉,，目前入戶管道對(duì)305室實(shí)施了隔離措施，該住戶若想使用天然氣,，需要再去申請(qǐng),。而305室進(jìn)行的改裝，也非具備資質(zhì)的燃?xì)夤靖难b的,，想通過燃?xì)怛?yàn)收難度很大,。

話題|對(duì)于公共設(shè)施,，業(yè)主能否“一拆了之”？

物業(yè)公司表示,，整個(gè)小區(qū)21棟樓,，天然氣管道都設(shè)計(jì)在3樓入戶，找其他業(yè)主協(xié)商難度也大,，而且管道不能拐大彎兒,。天然氣公司表示，對(duì)損壞公共設(shè)施的業(yè)主,，只能靠置業(yè)公司或物業(yè)公司追究或協(xié)商,。那么，對(duì)于天然氣,、暖氣管道,，業(yè)主是否有權(quán)拆掉，或者有責(zé)任遵守這種小區(qū)管理中的“慣例”,？

對(duì)此,，北京華泰(鄭州)律師事務(wù)所王洪瑞律師認(rèn)為，燃?xì)?、暖氣管道屬于公共設(shè)施,，如果業(yè)主認(rèn)為設(shè)施影響裝修，可以與管理方提出變更線路申請(qǐng),，但變更申請(qǐng)獲批很難,。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主有維護(hù)公共設(shè)施的義務(wù),，私自拆除燃?xì)夤艿?，?yán)重違反《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第二十八條第四項(xiàng)的規(guī)定：燃?xì)庥脩舨坏蒙米园惭b、改裝,、拆除戶內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施和燃?xì)庥?jì)量裝置,；業(yè)主私自拆除管道，根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第四十九條的規(guī)定,，由燃?xì)夤芾聿块T責(zé)令限期改正,；逾期不改正的，對(duì)單位可以處10萬(wàn)元以下罰款,，對(duì)個(gè)人可以處1000元以下罰款,；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

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