譚淑儀表示：“你自己可以自理,，三千多元就可以了,，現(xiàn)在養(yǎng)老院我聽說都是這樣,，以后就不知道,，如果不能自理,，我估計要四千多一些,?！?/p>

從以前每月2500元的收入,，到目前的4400元,，未來還會達到6400元,，譚淑儀覺得晚年終于有著落了。現(xiàn)在她經(jīng)常約上自己的閨蜜,，花上四五十元去喝早茶,，保養(yǎng)身體、享受人生也成了新的主題,。

像譚淑儀一樣,，很多老人的退休收入并不高，因此參加以房養(yǎng)老反向抵押,，把沉睡的房產(chǎn)盤活為日常的收入后,，生活質(zhì)量往往能得到一個質(zhì)的飛躍，甚至還能解決未來住進養(yǎng)老院的資金難題,。采訪時,，記者就看到這家保險公司廣東分公司正在和一些社區(qū)的老年人協(xié)會聯(lián)合舉辦各種活動。

某保險公司廣東分公司以房養(yǎng)老項目高級專員王甦表示：“按照民政局今年6月發(fā)布的數(shù)據(jù)我們廣州60歲以上的老年人口應該是154萬,，老齡化率應該是在16%以上,，是一個老齡化程度比較高的一個城市，61萬多老人領取城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老金，這部分養(yǎng)老金的水平平均是每月3000到4000元的水平,，另外還有40多萬老人是領取居民養(yǎng)老保險,，這一部分老人他們每月從社保局領取的養(yǎng)老金，應該是在1500元以內(nèi),?！?/p>

在王甦看來，退休后收入偏低,，擁有房產(chǎn),，但希望提升生活質(zhì)量的老人，就是以房養(yǎng)老反向抵押的剛需群體,。

王甦表示：“最多的一戶是每月領取29000多元,，最低的一戶是領取1884元,。人均從我們這領取的收入是9000多元每月,，相當于我們廣州市上年度，社會平均工資的1.35倍,?！?/p>

但記者也注意到，這種有助于老年人提升生活質(zhì)量的產(chǎn)品,，至今只有167位老人參加,。2014年，中國保監(jiān)會批準了4家保險公司試點老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險,，但至今,，實際向市場投放這一金融產(chǎn)品的，卻只有一家,。

王甦告訴記者,，之所以進展緩慢，主要有三個原因：一是參加的老人年齡必須在60到85歲之間,，導致一部分老人不能參與,。二是很多老人沒有房屋的全部產(chǎn)權，很難參與,。三是一些家庭的子女為了繼承更多的遺產(chǎn),，不愿意老人將房屋反向抵押。

王甦表示?：“就是1930,、1940后的老人比較突出,，老人非常想做，但是子女不同意,，或者子女有其它的想法,，老人也會顧全孩子的想法。”

王甦坦言,，目前在廣州已經(jīng)辦理以房養(yǎng)老反向抵押的老人幾乎都是孤寡老人,，而有子女的家庭，參加這種產(chǎn)品的是鳳毛麟角,。

穩(wěn)賺不賠反向抵押考驗保險公司收益能力

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