原標題：重磅,！住建部再次重申：堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松

近日,，針對近期部分城市房地產市場出現(xiàn)過熱苗頭,，投機炒作有所抬頭等情況，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)通知,，重申堅持房地產調控目標不動搖,、力度不放松，并對進一步做好房地產調控工作提出明確要求：

一是加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃。各城市要科學編制住房發(fā)展規(guī)劃,，明確住房發(fā)展目標、重點任務和政策措施,，合理確定住房和用地供應規(guī)模,、結構、時序,。一線,、二線城市要在年底前編制完成2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，并報住房城鄉(xiāng)建設部備案后向社會公布實施,。

二是抓緊調整住房和用地供應結構,。各地要有針對性地增加住房和用地有效供給，切實提高中低價位,、中小套型普通商品住房的供應比例,，建立房價地價聯(lián)動機制，防止地價推漲房價,；提高住房用地比例,，熱點城市住房用地占城市建設用地的比例建議按不低于25%安排，大幅增加租賃住房,、共有產權住房用地供應,，在新增住房用地供應中的比例達到50%以上。北京,、上海,、廣州、深圳等16個城市要探索推動供地主體多元化,，6月底前提出并上報具體實施方案,。

三是切實加強資金管控。各地要加強個人住房貸款規(guī)模管理,，落實差別化住房信貸政策,，強化對借款人還款能力的審查，嚴格管控消費貸款,、經營貸款等資金挪用于購房加杠桿行為,。嚴格落實企業(yè)購地只能用自有資金的規(guī)定，加強住房用地購地資金來源審查,，嚴控購地加杠桿行為,。

四是大力整頓規(guī)范市場秩序。要嚴肅查處捂盤惜售,、炒買炒賣,、規(guī)避調控政策、制造市場恐慌等房地產企業(yè)和中介機構的違法違規(guī)行為。要持續(xù)保持高壓嚴查態(tài)勢,，對各類違法違規(guī)行為,，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起,，并向社會公布,，形成震懾。

五是加強輿論引導和預期管理,。各地要全面落實住房銷售合同網簽備案制度,，定期發(fā)布權威信息；加強政策解讀和市場信息公開,，及時澄清誤讀,，正面引導輿論；嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網絡媒體炒作渲染房地產,、散布虛假信息等行為,。

六是進一步落實地方調控主體責任。住房和城鄉(xiāng)建設部將加快建立房地產市場評價和監(jiān)測預警體系,，細化評價單元,，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制，具體落實地方政府穩(wěn)房價,、控租金的主體責任,，同時嚴格督查，對工作不力,、市場波動大,、未能實現(xiàn)調控目標的地方，堅決問責,。

通知強調,，各地要牢固樹立“四個意識”，提高政治站位,，毫不動搖地堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位，堅持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,，認真落實穩(wěn)房價,、控租金，降杠桿,、防風險,，調結構、穩(wěn)預期的目標任務,，支持剛性居住需求,，堅決遏制投機炒房,，因地制宜，精準施策,，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。（央視記者楊瀟）

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