不僅如此，天津等多地的人才引進(jìn)政策,，在業(yè)內(nèi)人士看來過低的門檻,、后續(xù)沒有留住人才的機(jī)制，可能將成為變相賣房的政策,。張大偉就認(rèn)為,，過低門檻以及與樓市直接掛鉤的人才引進(jìn)政策，吸引的可能僅是限購政策下的購房者,，甚至是炒房者,。

“部分二三線城市的調(diào)控政策分化，城市的人才政策成為購房者繞過限購的工具,?！睆埓髠フJ(rèn)為，各地房?jī)r(jià)回升,，也源于板塊輪動(dòng)導(dǎo)致這些城市房?jī)r(jià)上漲,，“一二線熱點(diǎn)城市調(diào)控后，二三線城市庫存去化加速,。目前看,，全國除少部分區(qū)域外，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入全面補(bǔ)庫存階段,?！?/p>

樓市調(diào)控或越來越嚴(yán)

雖然各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)了回暖趨勢(shì)，但政府對(duì)樓市的調(diào)控政策并未結(jié)束,，甚至是越來越嚴(yán)格。

5月19日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡(jiǎn)稱住建部)印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》,，重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖,、力度不放松，并對(duì)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作提出明確要求,。

而在今年五一前后,，住建部約談的12個(gè)房?jī)r(jià)明顯上漲的城市中，已有成都,、哈爾濱,、貴陽、長春,、佛山,、西安、太原7個(gè)城市陸續(xù)升級(jí)樓市調(diào)控措施,，出臺(tái)嚴(yán)格的政策,，遏制投機(jī)炒作。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，疊加最近房地產(chǎn)調(diào)控政策,，全國在2018年截至5月23日，累計(jì)發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過130次,。最近多個(gè)縣級(jí),、區(qū)級(jí)單位發(fā)布了限售政策，這也是調(diào)控的最新動(dòng)向,。

交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹認(rèn)為,，未來樓市調(diào)控政策仍將持續(xù)下去，將有更多的城市迎來更為密集的調(diào)控潮,，范圍或?qū)⑸婕啊拔逑蕖?、按揭利率調(diào)整、違規(guī)行為整頓等多個(gè)方面,。

(記者 姜樊)