原標題：西安業(yè)主兩年前認購商品房未網(wǎng)簽 如今開發(fā)商通知要解約退款

華商報訊王女士于2015年交錢認購了一套商品房,，她本以為能很快住上新房,，卻沒想到拖了兩年多仍沒網(wǎng)簽,，開發(fā)商還起訴她要求解約,。

交了37萬元購房款被要求退房

2016年9月,，葛女士為了給兒子結婚,，認購了丈八東路與東儀路十字往東100米路南處的感恩時代廣場一套房子,，單價5900元/㎡,，房屋總價74萬多元,，當時葛女士首付37萬余元（總價款的一半）。由于當時開發(fā)商沒有辦理預售證,，葛女士和開發(fā)商西安華峰置業(yè)有限公司（以下簡稱“華峰置業(yè)”）簽訂了認購協(xié)議,，協(xié)議中約定2016年10月31日前取得預售證并進行網(wǎng)簽。但開發(fā)商未能按約定簽合同,，之后又重簽了一份認購協(xié)議,，約定2017年1月31日前取得預售證并進行網(wǎng)簽。這次開發(fā)商仍未能履行約定,，并且一拖再拖,。葛女士稱，和她情況類似的業(yè)主有100多戶,，2017年年初時很多業(yè)主提出要退房,，但當時開發(fā)商不同意。

2017年4月,，西安市房管局對華峰置業(yè)在未取得預售證的情況下,，銷售“感恩時代廣場”房屋的違規(guī)行為給予了行政處罰，并責令企業(yè)立即停止違規(guī)行為,，暫時關閉售樓部,。

2017年8月，仍在期盼能盡快網(wǎng)簽的購房者突然接到開發(fā)商的“告知函”,，通知他們解約退款,。

當時的“告知函”中稱，開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》,，已經(jīng)被西安市房管局叫停,，并禁止繼續(xù)銷售，為避免雙方損失進一步擴大,，向購房者發(fā)函辦理合同解除手續(xù)并退還房款

開發(fā)商這一做法引起了許多購房者的不滿,。葛女士說，當時西安的房價大漲,，開發(fā)商明顯是想耍賴不想以之前的價格賣了,，他們當然不同意。

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