各地樓市松綁井噴:首付降至2成、放松限購,、契稅補貼,、降價……(2)

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2022-05-03 10:52:24 每日經(jīng)濟新聞

嚴躍進表示,，“可以看出，沈陽取消了6個月社保的繳納要求,，實際上使得外來人口的購房約束減少了。相比全國其他一些城市,，沈陽此次是直接取消了限購政策,，是比較徹底和直接的政策，客觀上效果會更加明顯,?！?/p>

而在4月最后一天（4月30日），中山,、惠州,、株洲、黃石等地也分別出臺支持房產(chǎn)發(fā)展的利好政策,。

如廣東中山發(fā)布通知稱,，堅持中心城區(qū)限購政策，其中岐江新城規(guī)劃范圍不列入限購區(qū)域,；廣東惠州發(fā)布通知明確,，滿足惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的合理住房需求，不再納入限購重點片區(qū),；湖南株洲印發(fā)通知提到,，在市區(qū)購買新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，簽訂網(wǎng)簽合同且繳納契稅的,，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼,；湖北黃石也發(fā)布通知明確，凡購買黃石城區(qū)新建商品住房的給予50%契稅補貼,。

“4月以來,，隨著新冠肺炎疫情多點散發(fā)，居民置業(yè)信心恢復不及預期,，全國房地產(chǎn)市場仍處深度調(diào)整階段,。地方政府穩(wěn)樓市新政落地速度顯著加快，4月超60城出臺房地產(chǎn)寬松政策近90條,?！?/p>

中指研究院報告指出，各地政策調(diào)控方向逐步從提高公積金貸款額度,、增加購房補貼,、加大引才力度過渡至適度放松限購限售、下調(diào)首付比例等,。同時,，政策調(diào)控城市亦逐步由三四線城市延伸至二線城市,，地方政府樓市扶持力度進一步加大。

“所有樓盤都是兩成首付”

“之前洛陽的首付比例為30%,，但其實從2021年末開始就有好幾個售樓處會根據(jù)購房人的征信和流水提供20%的首付,。”周澤告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,，“現(xiàn)在洛陽所有的樓盤都是20%的首付了,。”

據(jù)洛陽網(wǎng)（洛陽日報報業(yè)集團主辦）,，記者4月29日從洛陽市政府辦公室獲悉,，《洛陽市促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）已正式發(fā)布，將從5月1日起施行,，以18條舉措來“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”,。

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