首套房貸利率低至4.4%，長三角城市上演樓市松綁大比拼(4)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-05-20 10:43:19 新京報

“因城施策”加速落地

縱觀長三角區(qū)域這一輪樓市政策調(diào)整,，不同層級城市政策尺度不同,，有的城市直接取消限購，有的城市則是放寬限購,、限售政策,。因城施策下，不同城市運(yùn)用不同的政策工具,，這主要是基于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)現(xiàn)狀作出的選擇,。

中指研究院浙江分院常務(wù)副總高院生分析稱，“長三角區(qū)域此輪政策調(diào)整,，整體的特征還是因城施策,，像衢州房地產(chǎn)市場下行壓力較大，直接取消了限購和限售,，力度非常大,。而杭州這次的政策重點(diǎn)，則是針對二手房的庫存壓力和二手房整體市場目前比較低迷的狀況,?！?/p>

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，杭州,、南京,、蘇州等熱點(diǎn)二線城市，均采用了有限度的“松綁”,，有的選擇外圍區(qū)域放松限購,，有的選擇降低限購年限的門檻，都是根據(jù)城市基本面做出的選擇,。而且,，從全國其他城市來看，放松的節(jié)奏有所不同,，但有關(guān)限購的放松都會采取類似的策略,。

此外,，增加多孩家庭購房套數(shù)也是此輪長三角地區(qū)城市調(diào)控的一個新特征。高院生認(rèn)為,，像蘇州,、揚(yáng)州、無錫,、杭州，都圍繞著多孩家庭出臺了一些傾斜的政策,，這些未來可能也會有更多的城市跟進(jìn),。

市場信心何時恢復(fù)？

雖然在全國范圍內(nèi),，長三角房地產(chǎn)市場情況相對較好,，但是在這一輪市場調(diào)整周期中，也出現(xiàn)下滑,?！霸搮^(qū)域政策調(diào)整的一個背景是，今年1-4月,，長三角多個城市商品住宅的成交規(guī)模同比下降幅度都在四成以上,，整體市場仍未完全企穩(wěn)?！备咴荷硎?，另一個背景是土地市場的低迷，除了杭州,、合肥,、無錫略好以外，其他城市諸如南京,、蘇州,、寧波等的土拍都沒有達(dá)到預(yù)期，所以,，調(diào)控政策的放松能夠?qū)Ξ?dāng)前房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定起到一定作用,。

首頁上一頁 1 2 345 全文共 5 頁下一頁

關(guān)閉

首套房貸利率低至4.4%，長三角城市上演樓市松綁大比拼(4)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)