35城首套房貸利率低于4% 銀行放款走“高速”房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化(2)
繼1月份信貸實現(xiàn)“開門紅”后,，2月份的金融數(shù)據(jù)進一步釋放暖意。根據(jù)中國人民銀行3月10日公布的數(shù)據(jù)，2月份,，人民幣貸款增加1.81萬億元，同比多增5928億元,。分部門看,，住戶貸款增加2081億元，其中,，短期貸款增加1218億元,，中長期貸款增加863億元。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜對記者表示,，2023年2月份,，居民新增中長期貸款結(jié)束了自2021年12月份起連續(xù)14個月的同比少增。究其原因,，一方面在于春節(jié)后重點城市新房,、二手房市場活躍度回升，部分城市二手房市場情緒改善明顯,，一定程度帶動了居民信貸需求增加,。另一方面，去年同期基數(shù)較低亦是重要因素,。
今年以來,，一系列穩(wěn)樓市政策實施，國內(nèi)樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢,。3月16日,，國家統(tǒng)計局公布了2月份70個大中城市商品住宅價格情況，環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲,，二手住宅價格環(huán)比全線止跌,。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，企穩(wěn)回升信號明顯,。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄認為,，整體來看，今年一季度尤其是春節(jié)后房地產(chǎn)市場回暖按下加速鍵,，多個城市帶看,、成交數(shù)據(jù)亮眼。進入二季度,，預(yù)計市場將會轉(zhuǎn)入溫和恢復(fù)階段,。
不過，陳文靜表示,，當前的回暖更多表現(xiàn)為熱點城市的市場修復(fù),，而整體房地產(chǎn)市場復(fù)蘇仍需時間，有賴于相關(guān)政策的進一步支持,。（記者彭妍）
來源：證券日報
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