35城首套房貸利率低于4% 銀行放款走“高速”房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化(2)
繼1月份信貸實(shí)現(xiàn)“開門紅”后,，2月份的金融數(shù)據(jù)進(jìn)一步釋放暖意,。根據(jù)中國人民銀行3月10日公布的數(shù)據(jù)，2月份,，人民幣貸款增加1.81萬億元,，同比多增5928億元。分部門看,，住戶貸款增加2081億元,，其中，短期貸款增加1218億元，中長期貸款增加863億元,。
中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜對(duì)記者表示,，2023年2月份，居民新增中長期貸款結(jié)束了自2021年12月份起連續(xù)14個(gè)月的同比少增,。究其原因,，一方面在于春節(jié)后重點(diǎn)城市新房、二手房市場(chǎng)活躍度回升,，部分城市二手房市場(chǎng)情緒改善明顯，一定程度帶動(dòng)了居民信貸需求增加,。另一方面,，去年同期基數(shù)較低亦是重要因素。
今年以來,，一系列穩(wěn)樓市政策實(shí)施,，國內(nèi)樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。3月16日,，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2月份70個(gè)大中城市商品住宅價(jià)格情況，環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲,，二手住宅價(jià)格環(huán)比全線止跌。房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化,，企穩(wěn)回升信號(hào)明顯,。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄認(rèn)為，整體來看,，今年一季度尤其是春節(jié)后房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖按下加速鍵,，多個(gè)城市帶看、成交數(shù)據(jù)亮眼,。進(jìn)入二季度,，預(yù)計(jì)市場(chǎng)將會(huì)轉(zhuǎn)入溫和恢復(fù)階段。
不過,，陳文靜表示,，當(dāng)前的回暖更多表現(xiàn)為熱點(diǎn)城市的市場(chǎng)修復(fù)，而整體房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇仍需時(shí)間,，有賴于相關(guān)政策的進(jìn)一步支持,。（記者彭妍）
來源：證券日?qǐng)?bào)
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