賈康：房地產(chǎn)稅可從第3套房開始交不同城市因地制宜(3)

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2023-04-28 13:43:41

此外，2000多個(gè)市縣同步頒發(fā)電子證書證明3.3億多本,。

至此,，我國全面建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

這一改革的全面實(shí)現(xiàn)將產(chǎn)生什么影響,？尤其是,，土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)作為企業(yè)和群眾最普遍,、價(jià)值最高的財(cái)產(chǎn),，通過不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生什么影響？

“全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是國家實(shí)施現(xiàn)代化治理的前提條件,，不只是關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)稅的問題,?！辟Z康對時(shí)代財(cái)經(jīng)稱。

至于與房價(jià),、房地產(chǎn)稅等公眾關(guān)心的敏感問題的關(guān)系,，賈康認(rèn)為首先要看到，這一制度覆蓋各類不動(dòng)產(chǎn),，屬于國家基礎(chǔ)數(shù)據(jù)層面的信息問題,，不能只是把它直接與房地產(chǎn)調(diào)控掛鉤，或簡單地理解成只為征收房地產(chǎn)稅而推行的工作,。

不過賈康仍指出,，不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記,，屬于最基礎(chǔ)性的優(yōu)化房地產(chǎn)市場管理和深化相關(guān)改革的前提條件,，對于未來的房地產(chǎn)稅開征，亦將起到基礎(chǔ)條件支撐作用,。

“不動(dòng)產(chǎn)登記的全面實(shí)現(xiàn)對于國家了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀起著重要的價(jià)值,。”針對房地產(chǎn)市場的影響,，全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席顧云昌分析道,。

顧云昌對時(shí)代財(cái)經(jīng)指出，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展至今,，有著龐大的房屋規(guī)模和發(fā)展速度,，但對于自己的家底仍是不清楚的?！懊寮业?，對于群眾權(quán)益保障以及政府制定房地產(chǎn)發(fā)展政策都有益處，因?yàn)榉康禺a(chǎn)調(diào)控,、高質(zhì)量發(fā)展離不開數(shù)據(jù)的支持,。”

具體到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記對房地產(chǎn)稅出臺的影響,，多位房地產(chǎn)專家都對時(shí)代財(cái)經(jīng)肯定了兩者間的促進(jìn)關(guān)系,。

顧云昌指出，房地產(chǎn)稅中的各項(xiàng)數(shù)據(jù),，如房地產(chǎn)稅的稅率如何計(jì)算,、是否全面增收、是否有一定優(yōu)惠等,，這些都離不開基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，如今不動(dòng)產(chǎn)登記的全面統(tǒng)一則對于房地產(chǎn)稅出臺有一定的助推作用。

“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,，房地產(chǎn)稅才可能全面落地,?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉持相似觀點(diǎn)，并直言房地產(chǎn)稅是未來幾年肯定會落地,。

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