認房不認貸后 京滬成交脈沖式上漲 深圳回暖廣州平淡(6)
工商銀行同時表示，該行正積極進行各項準備工作,，暫定于9月25日開放線上線下服務渠道,，具體可辦理時間以公告為準,。
因為二套房貸利率下限的加點數(shù)往往較高，上述兩類家庭在“認房不認貸”后可調降的空間可能會更大,。
以北京地區(qū)為例,，若A市民在2020年置換房產(chǎn)，其房貸利率（按照二套）發(fā)放時為LPR（4.75%） 115BP=5.9%（當時北京二套房貸利率下限為LPR 105BP）,，目前為LPR（4.2%） 115BP=5.35%,。在北京9月1日宣布“認房不認貸”后，A市民所持房產(chǎn)可認定為首套房,，按照2020年2月當?shù)厥滋追繄?zhí)行利率下限LPR 55BP，其房貸利率可從當前的5.35%降至4.75%,。
自8月18日三部門聯(lián)合發(fā)文,，明確將“認房不認貸”納入“一城一策”工具箱后，已有武漢,、中山,、惠州、東莞,、成都,、重慶等多地落實執(zhí)行,，尤其北京,、上海,、廣州、深圳四大一線城市目前已全部官宣落地,。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜對記者表示,，這有望帶動更多城市跟進和落地相關舉措，政策信號明顯,。（記者杜川對此文亦有貢獻）
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