鄭州千畝大盤“保交樓”公告引爭(zhēng)議收房先補(bǔ)差價(jià)

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2023-11-08 10:29:21 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：想收房得先補(bǔ)差價(jià)！鄭州千畝大盤“保交樓”公告引爭(zhēng)議,，項(xiàng)目還有近5億資金缺口……

最近,，河南省鄭州市千畝大盤鄭東龍湖一號(hào)（開發(fā)商河南美商置業(yè)有限公司，與上市公司龍湖集團(tuán)無(wú)關(guān)）的爛尾處置方案?jìng)涫荜P(guān)注,。

業(yè)主們一方面感到欣喜,，小區(qū)延期交房三年多，終于有新的進(jìn)展,。

可另一方面，業(yè)主們被告知,，如果要收房,，需再按照每平方米1357.6元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交房款。

以該樓盤已售出的小戶型房源計(jì)算,，每位購(gòu)房業(yè)主若想拿到房子,，至少需補(bǔ)交10萬(wàn)余元……

11月6日,，多位專家在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，各地政府推進(jìn)“保交樓”工作順利完成,，盤活無(wú)法交樓的項(xiàng)目,，讓購(gòu)房者盡快拿到房子，出發(fā)點(diǎn)很好,。

但是,，通過(guò)讓購(gòu)房者多交錢的方式，從合同法律角度來(lái)說(shuō)是不合理的,。

當(dāng)前,，房企資金鏈斷裂，地方政府又沒有經(jīng)費(fèi)托底,，成為保交樓工作中新的矛盾,。

購(gòu)房者：我們無(wú)法理解

鄭東龍湖一號(hào)位于鄭州市金水區(qū)北三環(huán)中州大道附近，黃河南側(cè),，鄭州龍湖水利風(fēng)景區(qū)以北,。

小區(qū)占地2100畝，分多期開發(fā),，規(guī)劃住宅戶數(shù)5000余戶,，并涵蓋高端公寓、地鐵廣場(chǎng),、公園,、商業(yè)、酒店和甲級(jí)寫字樓等多種業(yè)態(tài),。

按照計(jì)劃,，鄭東龍湖一號(hào)本應(yīng)該在2019年底就啟動(dòng)交房,，可是因開發(fā)商陷入債務(wù)糾紛,，資金被凍結(jié)，項(xiàng)目交付延期至今,。

近期,，鄭州市金水區(qū)鄭東龍湖一號(hào)問(wèn)題樓盤項(xiàng)目攻堅(jiān)化解工作指揮部發(fā)出了兩份“保交樓”處置公告,。

其中一份公告顯示，為了保障美商黎明園(7-1地塊),、美商清韻園(7-2地塊),、鄭東·龍湖一號(hào)春曉(4-1地塊)購(gòu)房業(yè)主利益，確保項(xiàng)目建設(shè)與交付,，原團(tuán)購(gòu)業(yè)主選擇繼續(xù)持有房源的,，按照政府主導(dǎo)下業(yè)主自救的原則，根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的測(cè)算結(jié)果按照1357.6元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交房款,，并鼓勵(lì)一房配購(gòu)一車位,、一儲(chǔ)藏室,。

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