二手房價格普跌！這些城市為何仍在逆市上漲？北京今年前10月平均增長了2.2%(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-11-24 13:11:28 海報新聞

貝殼統(tǒng)計顯示，2023年1月1日-22日二手房成交199294套，同比去年135383套，增長了63911套，同比增長47.2%,。與此同時，二手房牌量也迅速增加,，截至11月21日,，成都二手房掛牌量為223282套，較今年1月份的掛牌量多了近45000套,。

不過,，貝殼研究院成都指出,，目前成都二手房總價和面積呈現(xiàn)出下探趨勢。這意味著,，成都二手房掛牌量增加中很大一部分來自于中小戶型,。其中，大部分主力戶型價格集中在100萬-200萬元總價段,，合計占比超40%,。另據(jù)好好選房小程序數(shù)據(jù)，目前成都二手房掛牌單價為20922元/平方米,，掛牌價中位數(shù)約179萬元/套,。

不過需要注意的是，盡管成都二手房價格同比仍在上漲,，但其環(huán)比下滑態(tài)勢仍未止住,。10月成都二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，這也是成都二手房價格環(huán)比連續(xù)下降的第7個月,，而這也導(dǎo)致成都二手房價格平均上漲幅度由年初的累計漲幅8.8%降為10月的6.8%,。

貝殼研究院成都分院在10月市場月報中指出，雖然新政后市場觀望情緒得到一定程度緩解,，成交效率在政策助力下階段性加快,，但二手庫存住宅房源增加，買方市場的趨勢沒有發(fā)生根本性改變,。

此外,，作為樓市調(diào)控”優(yōu)等生“的長沙，10月二手房價格同比也出現(xiàn)了微漲,。

“長沙9?22新政后,，滿足網(wǎng)簽4年的房源可上市交易，二手房庫存量大增,。剛需買房的需求也比較旺盛,，成交最快的客戶在看房當(dāng)天就決定要買?！蔽挥陂L沙省府板塊的一鏈家門店經(jīng)紀(jì)人張潔（化名）告訴每經(jīng)記者,，“在近期一個月的時間里成交了6套房，成交房源均來自北辰中央公園及保利花園等這幾個主要小區(qū),。”

湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示,，10月份,，長沙二手房成交5354套，達(dá)到近6個月以來峰值水平,，較9月份上漲55%,，比去年同期上漲1倍以上,。

首頁上一頁 1 234 5 全文共 5 頁下一頁

關(guān)閉

二手房價格普跌！這些城市為何仍在逆市上漲？ 北京今年前10月平均增長了2.2%(3)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

二手房價格普跌！這些城市為何仍在逆市上漲？北京今年前10月平均增長了2.2%(3)