二手房價(jià)格普跌,！這些城市為何仍在逆市上漲？北京今年前10月平均增長了2.2%(4)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-11-24 13:11:28 海報(bào)新聞

而在價(jià)格方面,，張潔表示,，“整體來看，成交價(jià)格沒有明顯的下滑及上漲,，但二手房掛牌房源價(jià)格較之前是有一些上漲,。”

象盒找房數(shù)據(jù)顯示,，10月,，長沙六區(qū)一縣二手房掛牌均價(jià)10278.54元/平方米，環(huán)比增長0.27%,。在售二手房套數(shù)66964套,，環(huán)比增超7000套。

“長沙二手房掛牌價(jià)回升說明業(yè)主心態(tài)轉(zhuǎn)好,、信心提升,，但最終落實(shí)到成交仍是買方占主導(dǎo)，議價(jià)空間也更多,?！毕蠛姓曳糠治霰硎荆S著限售縮短,，市場房源量劇增,，也將導(dǎo)致競爭更激烈，房東急賣的話只能降價(jià),。

政策刺激下的上漲

“近期帶看量有明顯增加,，成交量也確實(shí)上漲了不少?！痹谪悮ふ曳縜pp上,，杭州市奧體板塊一中介經(jīng)紀(jì)人張峰（化名）告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，特別是自杭州進(jìn)一步放寬限購區(qū)域后,，看房的人數(shù)出現(xiàn)了明顯增長,，每天帶看數(shù)量能超過15組。

“新政后,，來咨詢的購房者增長最為明顯,，每天能有10-20組，有時(shí)候晚上還要加班帶客戶看房,。而在此之前,，一天下來都接不到幾組客戶,。”杭州余杭區(qū)一德佑門店經(jīng)紀(jì)人表示,。

多方數(shù)據(jù)也驗(yàn)證了以上房產(chǎn)中介人員的話,。

據(jù)杭州貝殼數(shù)據(jù)，杭州市區(qū)10月二手房網(wǎng)簽量為6277套,，環(huán)比9月（4934套）增長27%,，同比去年10月（4630套）增長36%。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，10月杭州二手房市場成交規(guī)模大增,，全市共成交二手住宅4579套，環(huán)比增長62.6%,，同比增長73.7%,。

盡管兩個機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)口徑不同，但從數(shù)據(jù)來看,，杭州10月份的二手房成交量快速上升已是不爭的事實(shí),。而市場熱度提升,，也使得部分房東心理預(yù)期出現(xiàn)改變,。“特別是在新政后,，出現(xiàn)了多個房東臨時(shí)漲價(jià)的情況,，漲價(jià)幅度甚至有超過100萬的?！睆埛灞硎?。

克而瑞浙江區(qū)域監(jiān)測顯示，10月,，杭州（除富陽,、臨安）200萬-350萬元總價(jià)段二手房房源成交高位增長，占比39％,，全市整體二手房成交金額約為188億元,，環(huán)比上漲38.38%，成交均價(jià)則環(huán)比微漲1%,，來到33260元/的水平,。

首頁上一頁 1 2 345 全文共 5 頁下一頁

關(guān)閉

二手房價(jià)格普跌,！這些城市為何仍在逆市上漲？ 北京今年前10月平均增長了2.2%(4)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

二手房價(jià)格普跌,！這些城市為何仍在逆市上漲？北京今年前10月平均增長了2.2%(4)