小區(qū)欲自籌4500萬升級外立面業(yè)主吵起來了 5大理由反對(2)
積極擁護自籌的業(yè)主聲稱,，小區(qū)品質(zhì)不差,，唯一的缺陷就是外立面是涂料,，就像“LV包包用一個廢紙箱裝著,，所有的光芒都被這外包裝掩蓋了”，如今10萬元就能換個好包裝,，讓小區(qū)展現(xiàn)應(yīng)有的價值,，何樂而不為？并呼吁其它幾位“還沒想通”的業(yè)主盡快出來溝通,，“你們也不想生活在一個以后無人理睬的小區(qū)吧？”
其中一位反對派業(yè)主則憤而發(fā)出一封《告全體業(yè)主書》,，羅列了自己不同意簽字的5大理由,。
理由一，房價影響因素很多,，外立面只占很小一部分,。該業(yè)主舉例，艮北眾盤中,，板塊標桿楊柳郡外立面是涂料且房齡較老,，但房價卻跟周邊品質(zhì)最好的幾個鋁板和石材外立面的次新房小區(qū)一較高下。
理由二,，關(guān)于升級費用,，該業(yè)主表示，對于1000元/m2的價格存疑,，不愿意花10萬元當(dāng)“冤大頭”,。
理由三，該業(yè)主認為,，從小區(qū)后續(xù)維護來看,，涂料外立面維護比較簡單成熟，而鋁板和龍骨作為金屬材料,，耐久性有一定限度,，多年后的更換成本或許會很高。
理由四,，支持自籌的人大多覺得上鋁板=閉眼掙大錢,，但該業(yè)主認為，現(xiàn)在投進的10萬元在10年即使能多賺50萬,，但跟通貨膨脹相比也不算多,。
理由五，該業(yè)主質(zhì)疑，業(yè)主“自費升級”這種情況的存在本身就不可理喻,。那以后是不是開發(fā)商只需建毛坯房,，所有東西都靠業(yè)主自費升級了？
在這份《告全體業(yè)主書》中,，該業(yè)主還認為,，投票的民主調(diào)研格式不合規(guī)，導(dǎo)致投票結(jié)果出現(xiàn)偏差,；此外,，他還提到，群里不少鄰居認為,，像他這樣不同意簽字的“釘子戶”是不道德的,，但在他看來，強迫其它業(yè)主意見,，更是一種違法行為,。
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