多家銀行跟進(jìn)！新發(fā)放房貸利率降了(2)

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2023-12-17 09:28:43 金融時(shí)報(bào)

“12月15日起,，工商銀行北京分行開始執(zhí)行新的個(gè)人住房貸款政策?！惫ば斜本┓中邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人接受《金融時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示。從貸款利率調(diào)整來看,，即日起,，工商銀行北京分行新發(fā)放的城六區(qū)（東城、西城,、朝陽,、海淀、豐臺(tái),、石景山區(qū)）首套利率政策下限為不低于相應(yīng)期限LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）加10個(gè)基點(diǎn),，二套利率政策下限為不低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)；非城六區(qū)首套利率政策下限為不低于相應(yīng)期限LPR,，二套利率政策下限為不低于LPR加55個(gè)基點(diǎn),。“我行今天已經(jīng)根據(jù)房貸新政調(diào)整了房貸利率,，目前房貸利率最低降至4.2%,，您可以聯(lián)系您的購房中介進(jìn)行辦理了,?！敝袊?guó)銀行北京地區(qū)某支行個(gè)貸經(jīng)理也表示，根據(jù)首套,、二套的不同以及購房范圍是否在城六區(qū),，房貸利率執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。浙商銀行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，該行已根據(jù)北京地區(qū)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制要求,，于12月15日起對(duì)新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款實(shí)施相應(yīng)調(diào)整?！督鹑跁r(shí)報(bào)》記者了解到,，自2019年9月起，北京地區(qū)的個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)為：首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR+55BP（基點(diǎn)）,，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR+105BP,。根據(jù)人民銀行最新公布的11月份LPR報(bào)價(jià)，5年期以上LPR為4.2%,。經(jīng)過本次調(diào)整后,，北京市新發(fā)放的城六區(qū)首套房,、二套房貸款利率下限分別為4.3%和4.8%；非城六區(qū)首套房,、二套房利率下限分別為4.2%和4.75%,。“相比于原來首套加55個(gè)基點(diǎn),、二套加105個(gè)基點(diǎn),，房貸利率均明顯下調(diào)，進(jìn)一步降低購房成本,?！敝兄秆芯吭褐赋觥,！督鹑跁r(shí)報(bào)》記者另從農(nóng)業(yè)銀行北京市分行,、建設(shè)銀行北京市分行、交通銀行北京市分行,、中信銀行北京分行等北京地區(qū)多家銀行處了解到,，15日起將嚴(yán)格執(zhí)行《通知》新規(guī)內(nèi)容。值得注意的是,，本次調(diào)整僅涉及新發(fā)放的個(gè)人住房貸款,，不涉及存量房貸。專家提醒,，對(duì)于已經(jīng)簽約但還沒有放款的客戶,，可以與銀行協(xié)商，按新政調(diào)整貸款利率,。

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