京滬新政落地首個(gè)周末交易量猛增客戶來訪量翻倍(4)

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2023-12-18 09:22:24 中國(guó)青年網(wǎng)

據(jù)萬科朗拾花語營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹,，該樓盤到訪量一直較高，此前工作日約80~100組,，周末單天在兩三百組左右,，新政出臺(tái)后,，整體的來訪量差不多提升約50%。

澎湃新聞在上述項(xiàng)目售樓處看到,，售樓處人流量較大,，且看房者車輛在項(xiàng)目外排起長(zhǎng)龍。

據(jù)介紹,，該項(xiàng)目位于閔行區(qū)梅隴板塊,，一批次于今年9月開盤，二批次于11月底開盤,。

“目前貨量剩的不多了,，從認(rèn)購(gòu)量來說，新政落地后的這個(gè)周末相比之前周末的話,，認(rèn)購(gòu)量有提升一倍左右,。”上述營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹,，“新政出臺(tái)后,，出來看房的人也比較多，客戶對(duì)包括樓層,、樓棟的位置等的接受度也有提高,，之前猶豫的部分客戶也會(huì)入市。特別是一些置換的客戶,，新政對(duì)二手房利好的情況下他們更傾向于先來下定,。”

據(jù)了解,，該項(xiàng)目于新政落地后單日銷售量20套,。

同樣位于閔行區(qū)的新房項(xiàng)目綠城沁蘭園正處于認(rèn)購(gòu)階段。據(jù)介紹,，該項(xiàng)目于12月14日開啟認(rèn)購(gòu),，截至12月16日晚18時(shí)認(rèn)籌客戶超390組，認(rèn)購(gòu)率112%,；周日（17日）單日認(rèn)籌客戶過百,。澎湃新聞在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，周日傍晚,，該項(xiàng)目仍陸續(xù)有客戶進(jìn)入售樓處,。項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)將于12月18日上午12時(shí)結(jié)束。

此次,，上海的住房信貸政策也有所調(diào)整,。上海新政提及，上海首套房首付比例調(diào)整為不低于30%。二套房在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定,、青浦,、松江、奉賢,、寶山,、金山6個(gè)行政區(qū)全域?qū)嵭胁町惢撸畹褪赘犊畋壤{(diào)整為不低于40%,。

澎湃新聞從位于自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)的中建玖海云天項(xiàng)目處了解到,，新政落地后，項(xiàng)目當(dāng)晚不打烊,。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,，新政后咨詢客戶明顯變多，存量客戶里面首付不足的和猶豫的新政一出就出手了,，當(dāng)晚多組客戶直接下定,，周末來訪量翻倍，截至周日（12月17日）16時(shí),，已新增銷售30余套,。據(jù)項(xiàng)目官方披露的數(shù)據(jù),，上海新政落地4天,，該項(xiàng)目銷售額破1億元。

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