北京二手房業(yè)主不愿降價賣 ……探訪京滬樓市新政首個周末(2)
新政落地三天，龍湖順義·御湖境項目案場到訪客戶已經(jīng)有300多組,，人氣堪比國慶黃金周,，已經(jīng)統(tǒng)計的成交就有20多套，項目方面表示“這次新政確實十分給力”,。
萬科東廬政策放松當晚成交7套房,，9點多有一組購房者直接新訪直簽，12月16日購房者到訪量翻倍,，有15套成交,。
中建璞園上周四到周日來訪280組，成交32套,，政策當日線上認購7套,，合計周度金額2.6億元，其中上周四到周日合計金額2.1億元,。
中建某項目售樓處的周末現(xiàn)場受訪者供圖
此前,，作為北京樓市“新政第一盤”，中建璞園也曾公布過成交喜報：“9·1北京新政后首個開盤項目,，9月2日首開勁銷21.8億元,，9月2日-3日累計認購300+套?！?/p>
中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，上周（12月10日-12月16日）一線城市整體成交面積環(huán)比增長35.26%。其中,，北京成交面積12.05萬平方米,，成交面積環(huán)比增長25.0%，同比增長46.1%,。
不過,，陳文靜指出，與“認房不認貸”政策發(fā)布后客戶連夜看房情況不同,，本次新政發(fā)布后,，連夜看房客戶明顯減少，客觀上天氣及工作日原因造成一定影響,。
新政發(fā)布后的首個周末,，北京新房市場活躍度有所提升。從數(shù)據(jù)來看,，上周末北京新建商品住宅網(wǎng)簽647套/6.31萬平方米,，環(huán)比分別增長166%和130%?？紤]到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性,，從認購數(shù)據(jù)來看，上周末北京新建商品住宅認購225套/2.81萬平方米,，環(huán)比分別增長13%和25%,。
陳文靜表示，從案場反饋來看,，周末看房客戶較前幾周有所增加,，同時也有部分前期觀望客戶，在新政后交付定金進行認購,。
整體來看,，本次新政力度較大，置業(yè)者購房門檻和購房成本大幅降低,，短期市場活躍度有望保持提升,。
上海周末新房網(wǎng)簽量環(huán)增126%
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