5年期以上LPR下降后,，下月要還的房貸會(huì)立刻減少嗎？(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-02-21 09:16:47 央視新聞

現(xiàn)在銀行重定價(jià)周期的方式主要有2種：第一種是每年1月1日重新定價(jià),，第二種是合同期滿12個(gè)月重新定價(jià),。因此，貸款人群需要具體根據(jù)自己合同,，并與銀行溝通,，確定能夠享受利率變化的時(shí)間。

劃重點(diǎn)：

咨詢銀行確定享受利率變化時(shí)間

按照短片中提到的規(guī)則,，還是要咨詢銀行,，看看當(dāng)初自己和銀行的約定。若重定價(jià)日為每年1月1日,，那么這部分用戶,，將在2025年1月才能按照2024年12月的LPR開展利率調(diào)整。如果重定價(jià)日為2月21日,，那么該部分用戶便可以立即享受到降息優(yōu)惠,。

調(diào)整后滬穗深首套房貸

利率低于4%

此次5年期以上LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)造了歷史最大下調(diào)幅度,。由于全國多數(shù)城市的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,，均設(shè)為相應(yīng)期限的LPR或LPR減10個(gè)基點(diǎn)，所以本次5年期以上LPR下降后,，一線城市中,，上海、廣州,、深圳的首套房貸利率都將低于4%,，全國的房貸利率政策下限也將跟隨LPR調(diào)整至3.75%。

5年期以上LPR大幅下調(diào)

釋放什么信號(hào)

LPR受到廣泛關(guān)注,，對(duì)老百姓和其他金融市場(chǎng),，還有哪些影響？來聽中國政策科學(xué)研究會(huì)經(jīng)濟(jì)政策委員會(huì)副主任徐洪才的解讀,。

中國政策科學(xué)研究會(huì)經(jīng)濟(jì)政策委員會(huì)副主任徐洪才：5年期的貸款基準(zhǔn)利率下降25基點(diǎn),，從4.2%下調(diào)到3.95%,，這個(gè)力度之大是過去五年來沒有過的。釋放了一個(gè)強(qiáng)烈的政策信號(hào),，就是要降低居民和企業(yè)的長期融資成本,。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)活躍，鞏固經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)恢復(fù)的態(tài)勢(shì),。

這一次下調(diào)五年期的貸款利息,，實(shí)際上是引導(dǎo)長期投融資的活動(dòng)，特別是居民的消費(fèi)貸款,，居民的住房按揭消費(fèi)貸款,，直接從中受益。與此同時(shí),，短期的利率保持相對(duì)不變,，這有利于金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營活動(dòng)保持相對(duì)穩(wěn)定，也有利于短期資本流動(dòng)的穩(wěn)定和匯率的相對(duì)穩(wěn)定,。

物價(jià)還會(huì)有一個(gè)漸進(jìn)緩慢回升的過程,，因此降準(zhǔn)降息還有空間。特別是美聯(lián)儲(chǔ)可能在今年5月份前后開始降息,，會(huì)進(jìn)一步打開我國中央銀行降準(zhǔn)降息邊際寬松政策的空間,。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：傅鑫)

關(guān)閉

5年期以上LPR下降后,，下月要還的房貸會(huì)立刻減少嗎？(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)