推行以舊換新后二手房還有人買嗎,？市場(chǎng)風(fēng)向引熱議(2)
市場(chǎng)化方式銷售舊房在當(dāng)前供需環(huán)境下困難重重,，而政府介入模式，即由地方國(guó)資收購(gòu)舊房,，雖能加速“以舊換新”進(jìn)程，卻對(duì)國(guó)資實(shí)力構(gòu)成考驗(yàn),，特別是在二手房市值較高的大城市推廣時(shí),，挑戰(zhàn)更為嚴(yán)峻。故目前“以舊換新”尚未在一線城市實(shí)施,。
對(duì)于有住房置換需求的民眾,，該政策提供了一種新的賣房選擇，無(wú)疑是利好消息,。然而,，對(duì)于僅需出售房屋的民眾而言，隨著“以舊換新”吸引部分購(gòu)房需求轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng),，二手房市場(chǎng)的購(gòu)買力將進(jìn)一步分散,，導(dǎo)致賣房難度上升。
總之,，在樓市供應(yīng)過(guò)剩與購(gòu)買力稀缺的雙重壓力下,，未來(lái)賣房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將愈發(fā)激烈。個(gè)人賣家不僅需要應(yīng)對(duì)同類二手房源的競(jìng)爭(zhēng),，還將面臨來(lái)自開(kāi)發(fā)商和地方政府的挑戰(zhàn),，賣房之路或?qū)⒂l(fā)坎坷。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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