南京成都打出樓市新政組合拳多領(lǐng)域?qū)＜医庾x影響(2)

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2024-04-30 14:09:40

對此,，在業(yè)內(nèi)人士看來,，成都連續(xù)兩天的政策釋放,，可謂打出房地產(chǎn)政策組合拳,，力度大、覆蓋范圍廣,，將更好地滿足群眾多元化住房需求,。

南京：6年后擬重啟“買房即落戶”

近期，另一個密集發(fā)布樓市政策的城市還有南京,，最引人關(guān)注的是,，繼2月份降低積分落戶門檻之后，南京再度放松落戶要求,，廢止6年的“買房即落戶”政策或?qū)⒅貑?。日前南京市公安局發(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》（簡稱《通知》）提出，在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員,，可以直接辦理落戶,。

如果上述《通知》順利通過，意味著南京將重啟“買房即落戶”政策,。據(jù)悉,，2017年，南京與全國其他城市一樣,，房地產(chǎn)市場一片火熱,。從2017年2月起，南京宣布全面廢止“購房落戶”政策,，并于2018年7月底“購房落戶”政策正式終止,。

此次擬實行“購房落戶”之前，南京落戶已較為寬松,。2021年,，南京規(guī)定35周歲（含）以下大專學(xué)歷畢業(yè)生,，在南京市繳納社保即可落戶。2024年2月份,，南京再次放寬落戶要求,，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)即可落戶，相當(dāng)于取消了社保繳納不少于12個月的限制條件,。

對此,，中指研究院高級分析師趙芊表示，時隔6年,，南京重啟購房落戶政策,，以求吸納更多外來人口。今年一季度,，南京新建商品住宅成交量不及預(yù)期,，置業(yè)意愿較為不足。進入4月份,，市場熱度有所回升,，但較往年“金三銀四”仍有差距。

另據(jù)國家統(tǒng)計局公布的3月份商品住宅銷售價格變動顯示,，南京新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌1.2%,，連續(xù)下降11個月；同比下降6.5%,，已連續(xù)8個月下降,。在趙芊看來，南京再度重啟購房落戶,，對接下來的市場有所利好,，但政策效果有待觀察，大力發(fā)展產(chǎn)業(yè),、提供更多的工作機會或許更為重要,。

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