南京成都打出樓市新政組合拳多領(lǐng)域?qū)＜医庾x影響(2)

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2024-04-30 14:09:40

對(duì)此，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),，成都連續(xù)兩天的政策釋放，可謂打出房地產(chǎn)政策組合拳,，力度大,、覆蓋范圍廣，將更好地滿足群眾多元化住房需求,。

南京：6年后擬重啟“買(mǎi)房即落戶”

近期,，另一個(gè)密集發(fā)布樓市政策的城市還有南京，最引人關(guān)注的是，繼2月份降低積分落戶門(mén)檻之后，南京再度放松落戶要求，廢止6年的“買(mǎi)房即落戶”政策或?qū)⒅貑ⅰＨ涨澳暇┦泄簿职l(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱《通知》）提出，在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。

如果上述《通知》順利通過(guò),，意味著南京將重啟“買(mǎi)房即落戶”政策,。據(jù)悉，2017年，南京與全國(guó)其他城市一樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)一片火熱,。從2017年2月起,，南京宣布全面廢止“購(gòu)房落戶”政策，并于2018年7月底“購(gòu)房落戶”政策正式終止。

此次擬實(shí)行“購(gòu)房落戶”之前，南京落戶已較為寬松。2021年,，南京規(guī)定35周歲（含）以下大專學(xué)歷畢業(yè)生，在南京市繳納社保即可落戶,。2024年2月份,，南京再次放寬落戶要求,，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)即可落戶,，相當(dāng)于取消了社保繳納不少于12個(gè)月的限制條件。

對(duì)此,，中指研究院高級(jí)分析師趙芊表示,，時(shí)隔6年，南京重啟購(gòu)房落戶政策,，以求吸納更多外來(lái)人口,。今年一季度，南京新建商品住宅成交量不及預(yù)期，置業(yè)意愿較為不足,。進(jìn)入4月份,，市場(chǎng)熱度有所回升，但較往年“金三銀四”仍有差距,。

另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)顯示,，南京新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌1.2%，連續(xù)下降11個(gè)月,；同比下降6.5%,，已連續(xù)8個(gè)月下降。在趙芊看來(lái),，南京再度重啟購(gòu)房落戶，對(duì)接下來(lái)的市場(chǎng)有所利好,，但政策效果有待觀察,，大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)、提供更多的工作機(jī)會(huì)或許更為重要,。

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