購房者14年前買的新房仍在停工堪稱城改“黑洞”(6)

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2024-05-10 11:21:13 第一財經(jīng)

不甘出局的胡緒峰，開始到處投訴,，而他自己也因被當?shù)鼐秸{(diào)查不得不“出逃”外地,、隱匿行蹤,。

此后,，伴隨著利益相關(guān)方對于國際幸福城的爭奪,，項目施工也在歷經(jīng)波折后,，最終停工,。之后，雖然經(jīng)央視等多個媒體曝光,，國際幸福城的村民安置房部分得以交付，但王軍等400多名業(yè)主購買的房子,，卻依然停工至今,。

同樣未能等到按時交付的，還有易合坊,、西江月,、富銘新一城,、時豐中央公園、中環(huán)國際城,、江林新城,、華安紫竹苑等樓盤的業(yè)主們。

這些樓盤大多是城改項目,。項目背后,，則是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與被拆遷的村民、建筑施工企業(yè),、購房者,、以及民間借貸人等多方利益的交織、沖突,。而資金鏈的緊張,，是這些項目未能按時交付的重要原因。

如何化解

如今,，距離王軍購房已經(jīng)過去14年,，國際幸福城所在區(qū)域的房價，也從當初的兩三千元飆漲至近萬元,，但王軍的房屋,，既未能按時交付，又淪為“違建”,。他只好以每月3000多元的房租,，在西安租賃了一套房屋，以安頓漂泊不定的家人,。

2019年末,，西安市國土資源局在一份“土地行政處罰決定書”中稱，“我局于2019年12月20日對你(單位)未經(jīng)批準非法占地一案立案調(diào)查……決定處罰如下：1.沒收陜西宏潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在非法占地上建設(shè)的住宅樓2棟及其他設(shè)施：2.對陜西宏潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非法建設(shè)占地面積11541.6平方米(折合17.3畝)的行為,，按每平方米10元,，處以115416元罰款?！?/p>

面對此種狀況,，國際幸福城所在的灞橋區(qū)政府表示，對上述資產(chǎn)進行罰沒后,，灞橋區(qū)已成立工作專班,，對該地塊土地報批、規(guī)劃等手續(xù)進行辦理,，目前,，正在推進后續(xù)工程施工。

“胡旭峰的情況不是個案,，他雖然是受害者,，但導致這樣的結(jié)果,，也是由于他的一些疏忽或不專業(yè)?！币晃辉?006年就參與西安城改的當?shù)胤慨a(chǎn)人士說,，當時，由于胡旭峰自身對整個項目的資金安排不夠?qū)徤?，結(jié)果,，資金鏈一出問題，就開始著急了,，“病急亂投醫(yī)”,。

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