百城二手房99城下跌僅三亞上漲三亞成唯一二手房漲價(jià)城市

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2024-05-11 10:56:45 每日經(jīng)濟(jì)新聞

六年后,，海南省多數(shù)市縣開始放寬房地產(chǎn)限購(gòu)政策,，三亞至今未做出調(diào)整。非本地戶籍人士在三亞購(gòu)房需滿足特定條件,，如在指定區(qū)域需有五年社?；騻€(gè)稅記錄，其他區(qū)域則需兩年,。市場(chǎng)分析顯示,，三亞房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，2024年4月新房?jī)r(jià)格微漲,，二手房?jī)r(jià)格在全國(guó)逆勢(shì)上揚(yáng),，同比上漲1.80%。

海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)王路在采訪中指出,，三亞限購(gòu)政策預(yù)計(jì)保持穩(wěn)定,，即使調(diào)整也會(huì)偏向優(yōu)化，且三亞房產(chǎn)市場(chǎng)本身庫(kù)存不多,?；仡?018年，海南實(shí)施全面限購(gòu),，?？谟诮诼氏确艑捪拗?，調(diào)整包括縮短限售期、優(yōu)化人才購(gòu)房政策等,。隨后,，澄邁、萬(wàn)寧等多個(gè)市縣跟進(jìn),，推出類似放寬措施,，如支持多孩家庭購(gòu)房、降低首付比例等,，而三亞的限購(gòu)政策相對(duì)保持嚴(yán)格,。

三亞現(xiàn)行購(gòu)房政策對(duì)人才引進(jìn)家庭更為友好，無(wú)房狀態(tài)下無(wú)需社?；騻€(gè)稅證明可購(gòu)兩套房,。非本省戶籍家庭需符合社保或個(gè)稅繳納年限,，才能在指定區(qū)域購(gòu)房,。一季度數(shù)據(jù)顯示，海南省房屋銷售總額及均價(jià)均有下滑,，?？趲?kù)存顯著增加，而三亞的去化周期較短,，顯示出不同的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),。

作為全國(guó)唯一二手房?jī)r(jià)格同比上升的城市，三亞堅(jiān)持“房住不炒”,，同時(shí)注重安居型住房建設(shè),。4月份，三亞及其周邊區(qū)域的商品住宅成交量及金額均有增長(zhǎng),，安居房項(xiàng)目表現(xiàn)搶眼,。近年來(lái)，三亞商品住宅用地供應(yīng)側(cè)重于保障性住房,，但2024年計(jì)劃大幅增加市場(chǎng)化商品住宅用地,，預(yù)示著未來(lái)市場(chǎng)可能出現(xiàn)變化。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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