官方：保持房地產(chǎn)融資穩(wěn)中有升，一季度新增貸款顯著增長
5月17日,，國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上透露,，自今年1月下旬機制建立至5月16日的四個月期間，“白名單”項目貸款已批出9350億元,。銀行對房地產(chǎn)融資主要涵蓋幾個關(guān)鍵領(lǐng)域：房地產(chǎn)開發(fā)貸款用以支持項目開發(fā),，一季度余額達12.8萬億元；個人按揭貸款助力購房,，余額為38.3萬億元,；經(jīng)營性物業(yè)貸款、并購貸款及住房租賃貸款合計余額3.3萬億元,；銀行持有房地產(chǎn)企業(yè)債券4282億元,；此外，還為房地產(chǎn)上下游如材料供應(yīng)商,、建筑企業(yè)等提供供應(yīng)鏈融資,，建筑業(yè)貸款一季度末增長10%。盡管房地產(chǎn)市場銷售放緩,，其他融資渠道收窄,，銀行對該行業(yè)的資金支持仍保持穩(wěn)定并有所增長。
未來,，相關(guān)部門將強化措施,，聚焦以下工作點： - 維持并提升房地產(chǎn)融資水平，確?！敖鹑?6條”有效實施,，保障房地產(chǎn)資金流動穩(wěn)定。這包括支持現(xiàn)有融資合理延期,，房地產(chǎn)開發(fā)貸款展期余額較去年顯著增長,，以及增加新的信貸投放，一季度新發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)和個人住房貸款均有大幅上升,，同時房貸利率同比下降,。 - 平等對待各類房地產(chǎn)企業(yè)與項目，確保融資需求得到公平合理的滿足,，依據(jù)市場原則評估并給予支持,。 - 針對房地產(chǎn)行業(yè)的新模式，構(gòu)建相匹配的金融產(chǎn)品和服務(wù)系統(tǒng),，要求金融機構(gòu)優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計,、審批流程等，以增強服務(wù)的針對性和效率,。 - 與住建部及相關(guān)部門協(xié)作,，全力推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的實施。
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