武漢下調(diào)個(gè)人按揭貸款利率下限首套房最低3.25%起

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-21 13:58:55 界面新聞

武漢下調(diào)個(gè)人按揭貸款利率下限

近期，武漢成為首個(gè)根據(jù)“517”樓市信貸政策調(diào)整個(gè)人住房按揭貸款利率下限的城市,。據(jù)當(dāng)?shù)劂y行貸后管理中心工作人員透露,，自5月21日起,，該市個(gè)人住房貸款利率下限已調(diào)整為首套LPR減70BP（即3.25%），但這僅是最低限制,，實(shí)際執(zhí)行利率將視各銀行而定,，具體執(zhí)行還需等待進(jìn)一步通知。

回顧今年2月,，武漢首套房個(gè)人按揭利率下限為L(zhǎng)PR減40BP（3.55%）,。近來(lái)，一系列旨在刺激樓市的信貸放寬措施接連出臺(tái),，包括首付比例降至歷史低位,、公積金貸款利率下調(diào)，以及取消全國(guó)層面的首套和二套房貸利率下限等,，顯示了政策層面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的決心,。

中國(guó)人民銀行及其地方分支機(jī)構(gòu)與金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)正攜手合作，依據(jù)“因城施策”原則,，允許各地根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整最低首付比例和貸款利率下限,。金融機(jī)構(gòu)被鼓勵(lì)根據(jù)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制和自身業(yè)務(wù)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)情況,，靈活決定每筆貸款的具體利率,。

據(jù)央行一季度貨幣政策報(bào)告，至3月底,，全國(guó)已有75個(gè)城市下調(diào)首套房貸利率下限,，64個(gè)城市取消下限，3月新發(fā)個(gè)人住房貸款利率同比下降0.45個(gè)百分點(diǎn)至3.69%,，首次低于同期企業(yè)貸款利率,。

此外，公積金貸款利率下調(diào)政策于5月18日迅速生效,，多地隨即發(fā)布相應(yīng)公告,，無(wú)論貸款申請(qǐng)日期在政策發(fā)布前或后，均適用最新利率,。然而,，對(duì)于已發(fā)放的公積金貸款，多數(shù)城市需等到2025年才執(zhí)行新利率,，深圳則計(jì)劃自7月起實(shí)施,。武漢下調(diào)個(gè)人按揭貸款利率下限！

盡管政策頻出,，一線城市市場(chǎng)反應(yīng)相對(duì)謹(jǐn)慎,。以北京為例，除公積金貸款政策外,，其貸款成數(shù)和利率下限暫未調(diào)整,，市場(chǎng)仍處于“以價(jià)換量”的狀態(tài),，開(kāi)發(fā)商提供較大折扣吸引購(gòu)房者。業(yè)內(nèi)人士指出,，市場(chǎng)正期待一線城市能有更多實(shí)質(zhì)性放松措施,，包括房貸利率進(jìn)一步調(diào)整、貸款成數(shù)降低以及購(gòu)房資格條件放寬等,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

武漢下調(diào)個(gè)人按揭貸款利率下限 首套房最低3.25%起

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

武漢下調(diào)個(gè)人按揭貸款利率下限首套房最低3.25%起