“最強(qiáng)地級(jí)市”周末出手：蘇州全面取消住房限購(gòu),、公積金利率最低2.35%

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2024-06-03 07:53:17 每日經(jīng)濟(jì)新聞

“最強(qiáng)地級(jí)市”周末出手：蘇州全面取消住房限購(gòu)、公積金利率最低2.35%

近日,，蘇州市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,，該通知即刻生效，包含16項(xiàng)具體措施,。措施亮點(diǎn)包括取消全蘇州市的購(gòu)房資格審核,，首套房與二套房個(gè)人住房貸款利率下限的廢除，以及個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),。

此外,，非本地戶籍居民只要在蘇州擁有合法產(chǎn)權(quán)住房并實(shí)際居住，即可申請(qǐng)落戶,。

通知中還提到,，購(gòu)房者可享受特定時(shí)間段內(nèi)的個(gè)稅退稅優(yōu)惠和購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，旨在減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān),。針對(duì)住房公積金貸款,，個(gè)人和家庭的最高限額分別上調(diào)至120萬元和150萬元，特定條件下的購(gòu)房者如二孩家庭,、高校畢業(yè)生等還能享受額外的貸款額度提升,，最高可達(dá)180萬元。同時(shí),，公積金貸款利率調(diào)整為極富吸引力的水平,，例如5年以下的首套個(gè)人住房公積金貸款利率降至2.35%。

此番政策調(diào)整,，配合之前長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展策略下上海公積金可在江浙皖購(gòu)房的規(guī)定,，進(jìn)一步促進(jìn)了蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度，尤其是吸引了上海及周邊城市的購(gòu)房者,。蘇州作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市,，其房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列寬松政策旨在刺激交易，加速商品住房去庫(kù)存,，通過國(guó)企收購(gòu)部分存量房轉(zhuǎn)為保障性住房,、鼓勵(lì)企事業(yè)單位購(gòu)房用于員工租住、開設(shè)“房產(chǎn)超市”等措施,，多維度激活市場(chǎng),。

市場(chǎng)反饋積極,，政策發(fā)布后，蘇州各樓盤訪問量顯著增長(zhǎng),。近期,，蘇州房貸利率的下調(diào)和房票制度的推廣，也為市場(chǎng)增添了活力,。盡管如此,，最新數(shù)據(jù)顯示，5月份蘇州新房與二手房網(wǎng)簽量有所下滑,，但二手房市場(chǎng)較前幾個(gè)月已有回暖跡象。部分熱門區(qū)域房?jī)r(jià)回歸至幾年前水平,，為市場(chǎng)帶來新的機(jī)遇與挑戰(zhàn),。

在土地市場(chǎng)，蘇州成績(jī)亮眼,，前五個(gè)月土地出讓金總額在江蘇省內(nèi)排名第一,，展現(xiàn)出較強(qiáng)的市場(chǎng)韌性與投資吸引力?？傮w而言,，蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)在一系列政策激勵(lì)下，正經(jīng)歷著調(diào)整與復(fù)蘇的過程,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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