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專家解讀一線城市為何不解除限購(gòu)(2)

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2024-06-04 17:29:53  今日頭條

1,、從大趨勢(shì)上看，地產(chǎn)板塊仍在歷史性的底部,，雖然各地重磅利好不斷,，但畢竟，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍然在底部,。4月的各地的成交量,，成交價(jià)都在低迷運(yùn)行。目前可視為資本對(duì)利好政策的反饋,，但股價(jià)最終能不能穩(wěn)住,，還要看市場(chǎng)實(shí)際復(fù)蘇的情況。

2,、此次各地出招穩(wěn)樓市,，效果能夠維持多久暫時(shí)尚不確定。之前不少城市也通過松綁限購(gòu)等政策支持樓市,，但效果普遍只能維持2個(gè)月左右,，之后市場(chǎng)會(huì)再次陷入低迷。這次能否就此逆轉(zhuǎn),，重回上升通道,？沒人能給出確定性的答案。

如果市場(chǎng)沒有真正好轉(zhuǎn),，這波反彈也只能是“虛火”而已,。

3、房地產(chǎn),，房地產(chǎn)業(yè),，還有房地產(chǎn)股的確是超跌得太嚴(yán)重了。這個(gè)我們之前就分析過,，連市場(chǎng)規(guī)模這幾年不斷擴(kuò)大的保利也出現(xiàn)股價(jià)持續(xù)下跌,，可見市場(chǎng)的非理性。所謂物極必反,，這次地產(chǎn)股價(jià)反彈既是對(duì)利好的反饋,，也是估值修復(fù)的一部分，并不能用炒作,，虛高來概括,。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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