1,、從大趨勢上看,,地產(chǎn)板塊仍在歷史性的底部,,雖然各地重磅利好不斷,但畢竟,,房地產(chǎn)市場目前仍然在底部,。4月的各地的成交量,成交價(jià)都在低迷運(yùn)行,。目前可視為資本對利好政策的反饋,,但股價(jià)最終能不能穩(wěn)住,還要看市場實(shí)際復(fù)蘇的情況,。
2,、此次各地出招穩(wěn)樓市,效果能夠維持多久暫時(shí)尚不確定,。之前不少城市也通過松綁限購等政策支持樓市,,但效果普遍只能維持2個(gè)月左右,之后市場會再次陷入低迷,。這次能否就此逆轉(zhuǎn),,重回上升通道?沒人能給出確定性的答案,。
如果市場沒有真正好轉(zhuǎn),,這波反彈也只能是“虛火”而已。
3,、房地產(chǎn),,房地產(chǎn)業(yè),還有房地產(chǎn)股的確是超跌得太嚴(yán)重了,。這個(gè)我們之前就分析過,,連市場規(guī)模這幾年不斷擴(kuò)大的保利也出現(xiàn)股價(jià)持續(xù)下跌,可見市場的非理性,。所謂物極必反,,這次地產(chǎn)股價(jià)反彈既是對利好的反饋,也是估值修復(fù)的一部分,,并不能用炒作,,虛高來概括。
任澤平針對一線城市取消限購可能帶來的影響展開了一項(xiàng)調(diào)查,,探究在北上廣深等大城市放寬購房限制后,,公眾的購房傾向。
2024-06-04 17:30:20專家解讀一線城市為何不解除限購