專家解讀一線城市為何不解除限購(2)
1,、從大趨勢上看,，地產(chǎn)板塊仍在歷史性的底部,，雖然各地重磅利好不斷,，但畢竟，房地產(chǎn)市場目前仍然在底部,。4月的各地的成交量,，成交價都在低迷運行。目前可視為資本對利好政策的反饋,，但股價最終能不能穩(wěn)住,，還要看市場實際復蘇的情況。
2,、此次各地出招穩(wěn)樓市,，效果能夠維持多久暫時尚不確定。之前不少城市也通過松綁限購等政策支持樓市,，但效果普遍只能維持2個月左右,，之后市場會再次陷入低迷。這次能否就此逆轉(zhuǎn),，重回上升通道,？沒人能給出確定性的答案。
如果市場沒有真正好轉(zhuǎn),，這波反彈也只能是“虛火”而已,。
3、房地產(chǎn),，房地產(chǎn)業(yè),，還有房地產(chǎn)股的確是超跌得太嚴重了。這個我們之前就分析過,，連市場規(guī)模這幾年不斷擴大的保利也出現(xiàn)股價持續(xù)下跌,，可見市場的非理性。所謂物極必反,，這次地產(chǎn)股價反彈既是對利好的反饋,，也是估值修復的一部分，并不能用炒作,，虛高來概括,。
(責任編輯：喬嬌 TT0002)
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