央行：全國(guó)大部分城市已取消房貸利率下限，百萬貸款利息最多省13萬
中國(guó)人民銀行最近宣布，取消了全國(guó)范圍內(nèi)首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率下限,。這一政策調(diào)整意味著,，除了北京、上海,、深圳之外，全國(guó)其他城市的房貸利率下限已不復(fù)存在。隨著限制的取消,，多數(shù)城市的商業(yè)銀行依據(jù)新政策及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)房貸利率進(jìn)行了下調(diào),，導(dǎo)致實(shí)際執(zhí)行的房貸利率相比之前有顯著下滑,。
據(jù)初步估算，該政策實(shí)施后,，大部分城市的首套房貸款利率可能會(huì)降低大約0.4個(gè)百分點(diǎn),，而第二套房屋貸款利率則可能下降約0.6個(gè)百分點(diǎn)。以100萬元貸款,、30年還款期限和等額本息的還款方式來計(jì)算,，這一政策變動(dòng)將使得首套房貸款的總利息支出減少大約8萬元,，而對(duì)于第二套房產(chǎn)，利息支出的減少更是可達(dá)約13萬元,，為購(gòu)房者帶來實(shí)質(zhì)性的財(cái)務(wù)減輕,。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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