存款“零利率”時(shí)代要來了嗎資產(chǎn)配置何去何從,？

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2024-07-02 12:14:46 東方財(cái)富網(wǎng)

大約兩年前,，我做出預(yù)測：中國將進(jìn)入前所未有的“0”利率時(shí)期,，預(yù)計(jì)為期3到5年。至今僅1年9個(gè)月,，銀行利差已觸歷史低點(diǎn)，遠(yuǎn)低于國際警戒水平,，高存款利率消失,，房貸利率降至歷史新低。

我再次預(yù)估,，未來3年內(nèi),，存款利率或?qū)⒌亮悖踔量赡苡瓉泶婵罟芾碣M(fèi)時(shí)代,；房貸利率則可能無限接近于零,，鼓勵(lì)購房意愿,。

屆時(shí)，保險(xiǎn)與存單利率將微不足道,，若收益率能超1%,，已是難得的好消息。房價(jià)將大幅下降,，如同馬云所言,，變得像白菜一樣平常,。年輕人的婚戀觀隨之改變，房產(chǎn)不再是戀愛或婚姻中的關(guān)鍵話題,，個(gè)人素質(zhì)、教養(yǎng),、家庭背景等軟實(shí)力將更受重視。

面對“0”利率環(huán)境,，中國民眾應(yīng)如何配置資產(chǎn),？房地產(chǎn)市場在連番下滑后,，許多城市的老區(qū)將失去吸引力，更多成為老年人聚集地,，年輕人則傾向于遷往新城區(qū)，老區(qū)房產(chǎn)可能低價(jià)也難尋買家,。新城區(qū)房產(chǎn)供應(yīng)過剩,，價(jià)格將由市場需求決定,，房產(chǎn)在家庭財(cái)富中的比例將持續(xù)減少，占比三成已算很高,。

黃金,、白銀等貴金屬將占有一小部分投資組合，但一般不超過家庭資產(chǎn)的5%,。

真正的財(cái)富增長點(diǎn)在于股權(quán)。這包括公司股權(quán)激勵(lì),、個(gè)人企業(yè)投資以及在A股,、港股的直接投資,。未來50年,，隨著房產(chǎn)作為財(cái)富載體的角色減弱，個(gè)人持有的股權(quán)將成為財(cái)富積累的核心,。

簡而言之，隨著全球經(jīng)濟(jì)周期調(diào)整及美聯(lián)儲政策變動(dòng),，新的財(cái)富創(chuàng)造故事將從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向高科技,、生物醫(yī)藥,、人工智能及資本市場新興領(lǐng)域,。這是大勢所趨。

我期待在資本市場的浪潮中,，與各位共同見證這一轉(zhuǎn)變,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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