上半年百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌3.61% 樓市筑底企穩(wěn)可期

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-07-04 16:05:32 網(wǎng)易

上半年百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌3.61%

中指研究院定期發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告，涵蓋了全國(guó)100個(gè)城市的新建及二手住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)，以及50個(gè)城市的租賃市場(chǎng)情況,。2024年6月數(shù)據(jù)顯示，二手住宅平均價(jià)格為14762元/平方米,，環(huán)比下降0.73%,，連續(xù)26個(gè)月下滑，同比下跌6.25%,。業(yè)主普遍采用降價(jià)策略以促進(jìn)交易,，二手房?jī)r(jià)持續(xù)走低。相比之下,，新建住宅平均價(jià)格為16421元/平方米,，環(huán)比微升0.15%，同比增長(zhǎng)1.50%，部分得益于優(yōu)質(zhì)改善型項(xiàng)目的入市推動(dòng),。至于租金方面,，全國(guó)50個(gè)城市的平均水平為36.3元/平方米/月，環(huán)比略有上升0.01%,，但同比減少1.60%,。隨著畢業(yè)季的到來(lái)，租房需求增加,，重點(diǎn)城市的租金開(kāi)始穩(wěn)定,。

從房?jī)r(jià)變動(dòng)的城市分布看，6月份,，有35個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比下降,，而二手住宅價(jià)格下跌的城市則達(dá)到100個(gè)，連續(xù)13個(gè)月超過(guò)90個(gè)城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比下滑,。

上半年總結(jié)顯示,，二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌3.61%，新房?jī)r(jià)格則因改善型樓盤(pán)的帶動(dòng)而累計(jì)上漲1.24%,。

各城市層級(jí)分析表明,，上半年無(wú)論是一線,、二線還是三四線城市,，二手住宅價(jià)格的累計(jì)跌幅均有擴(kuò)大,。新建住宅方面,，一線城市和二線城市價(jià)格累計(jì)上漲,，三四線城市也由跌轉(zhuǎn)漲,。

2024年上半年，政府繼續(xù)推行房地產(chǎn)市場(chǎng)的寬松政策,，旨在消化存量房產(chǎn)和穩(wěn)定市場(chǎng)。多地調(diào)整購(gòu)房政策,，如降低首付比例、房貸利率等,，同時(shí)強(qiáng)調(diào)“好房子”的建設(shè)和供給,。預(yù)計(jì)下半年,，隨著更多支持政策的出臺(tái)和實(shí)施,，市場(chǎng)將逐步趨向穩(wěn)定,。

此外，針對(duì)房企的建議是利用當(dāng)前政策窗口,，提升項(xiàng)目品質(zhì)和服務(wù)水平,。中指研究院還評(píng)選出了一批典型樣本項(xiàng)目,，作為行業(yè)標(biāo)桿,，這些項(xiàng)目多出自知名房企,，注重產(chǎn)品功能性和居住體驗(yàn)的提升。

總的來(lái)說(shuō),，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)在供需兩端的政策調(diào)整和去庫(kù)存措施的加速推進(jìn)下,，有望見(jiàn)到市場(chǎng)底部企穩(wěn)的跡象,。

上半年百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌3.61%。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

上半年百城二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌3.61% 樓市筑底企穩(wěn)可期

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)