三年暴跌200多萬(wàn),，壓垮打工人的不是裁員,，是房子(5)

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2024-07-25 11:11:16 每日人物社

其實(shí)早在2015年，鄭旦就在回龍觀買(mǎi)下自己的第一套房,。購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí),，她想把回龍觀的房子賣掉，降低杠桿,，但丈夫不贊成,，“他覺(jué)得我們的生活緊一緊，有兩套房子更保險(xiǎn)?！编嵉┰诿襟w工作,，丈夫是互聯(lián)網(wǎng)人，在他們當(dāng)時(shí)的社交圈中,，兩萬(wàn)多元的月供是正常水平,，也是海淀媽媽們的常規(guī)代價(jià)。

畢竟,，在過(guò)往的認(rèn)知中,，房?jī)r(jià)總是在漲的。人們目睹了房市直線上升,、直至瘋狂,，如果要用更具誘惑力的修辭，就是太多人曾目睹房產(chǎn)神話,。

2017年左右是北京房市最滾燙的時(shí)候,，中介張誠(chéng)親眼見(jiàn)到，一套房從2016年的120萬(wàn),，漲到了2017年的270萬(wàn),。那陣子，一旦有新房源被推出,，只要價(jià)格不離譜,，立馬會(huì)有五六個(gè)中介帶著客戶圍堵在房源樓下，排著隊(duì),、輪流跟客戶上樓談價(jià),。有客戶專門(mén)在樓梯間放了個(gè)垃圾桶，里面滿是鞋套,。談判桌上,，價(jià)高者得。

為了防止談判期間被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手電話截和,，有的中介甚至?xí)那拇е盘?hào)屏蔽器,。

汪菁曾經(jīng)在武漢一家房產(chǎn)公司的營(yíng)銷部實(shí)習(xí)了半年。她記得那是2018年,，部門(mén)的獎(jiǎng)金池里,，單月獎(jiǎng)金一度高達(dá)90萬(wàn)——這還不到單月銷售總提成的1%。有購(gòu)房者想托關(guān)系選樓層,，六位數(shù)的茶水費(fèi)（為順利買(mǎi)房給出的好處費(fèi)）甚至?xí)苯油频剿@個(gè)實(shí)習(xí)生手里,。這種熱烈的氛圍，激勵(lì)了她買(mǎi)大房,、買(mǎi)好房的決心,，“不買(mǎi)就是吃虧,，不貸款、不薅羊毛就是傻,?！?/p>

也是那一年，范辛發(fā)現(xiàn)昆山的房?jī)r(jià)開(kāi)始暴漲,，“一年至少漲30%,。”他有同事在2017年買(mǎi)房,，單價(jià)1.8萬(wàn)元,，到2021年，單價(jià)直接飚到了6萬(wàn)多元,。有樓盤(pán)的茶水費(fèi)要80萬(wàn)元,，但仍有人前赴后繼地買(mǎi)單——在很多人看來(lái)，“房子漲價(jià)80萬(wàn),，不到一年的事兒,。”

范辛的女兒即將大學(xué)畢業(yè),，孩子想做北漂。他為她籌劃,，想要待她交滿五年社保,、獲得購(gòu)房資格時(shí)，就在北京買(mǎi)下一套房來(lái),。那么,，最保險(xiǎn)的方式就是“以房換房”——在昆山買(mǎi)套房，過(guò)幾年賣掉,，能極大地抵消北京房?jī)r(jià)上漲的資金壓力,。

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