三年暴跌200多萬,，壓垮打工人的不是裁員，是房子(5)

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2024-07-25 11:11:16 每日人物社

其實早在2015年,，鄭旦就在回龍觀買下自己的第一套房,。購買學(xué)區(qū)房時，她想把回龍觀的房子賣掉,，降低杠桿,，但丈夫不贊成，“他覺得我們的生活緊一緊,，有兩套房子更保險,。”鄭旦在媒體工作，丈夫是互聯(lián)網(wǎng)人,，在他們當(dāng)時的社交圈中,，兩萬多元的月供是正常水平,，也是海淀媽媽們的常規(guī)代價,。

畢竟，在過往的認(rèn)知中,，房價總是在漲的,。人們目睹了房市直線上升、直至瘋狂,，如果要用更具誘惑力的修辭,，就是太多人曾目睹房產(chǎn)神話。

2017年左右是北京房市最滾燙的時候,，中介張誠親眼見到,，一套房從2016年的120萬，漲到了2017年的270萬,。那陣子,，一旦有新房源被推出，只要價格不離譜,，立馬會有五六個中介帶著客戶圍堵在房源樓下,，排著隊、輪流跟客戶上樓談價,。有客戶專門在樓梯間放了個垃圾桶,，里面滿是鞋套。談判桌上,，價高者得,。

為了防止談判期間被競爭對手電話截和，有的中介甚至?xí)那拇е盘柶帘纹鳌?/p>

汪菁曾經(jīng)在武漢一家房產(chǎn)公司的營銷部實習(xí)了半年,。她記得那是2018年,，部門的獎金池里，單月獎金一度高達90萬——這還不到單月銷售總提成的1%,。有購房者想托關(guān)系選樓層,，六位數(shù)的茶水費（為順利買房給出的好處費）甚至?xí)苯油频剿@個實習(xí)生手里。這種熱烈的氛圍,，激勵了她買大房,、買好房的決心，“不買就是吃虧,，不貸款,、不薅羊毛就是傻?！?/p>

也是那一年,，范辛發(fā)現(xiàn)昆山的房價開始暴漲,，“一年至少漲30%?！彼型略?017年買房,，單價1.8萬元，到2021年,，單價直接飚到了6萬多元,。有樓盤的茶水費要80萬元，但仍有人前赴后繼地買單——在很多人看來,，“房子漲價80萬,，不到一年的事兒?！?/p>

范辛的女兒即將大學(xué)畢業(yè),，孩子想做北漂。他為她籌劃,，想要待她交滿五年社保,、獲得購房資格時，就在北京買下一套房來,。那么,，最保險的方式就是“以房換房”——在昆山買套房，過幾年賣掉,，能極大地抵消北京房價上漲的資金壓力,。

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