央行表態(tài)，房價已經(jīng)觸底(3)
事情就是這么個事,！大家不要過于緊張,！
但是也不能掉以輕心，因為事業(yè)單位改制,，就意味著市場的競爭會越來越大,，未來幾年，大家做生意,，會越來越內(nèi)卷,！
那作為普通人，應該如何應對呢,？蔣老師給出3點建議：
1,，如果你是公務員，鐵飯碗,，從現(xiàn)在開始,，你要積極給自己謀劃后路。
因為體制改革,，很有可能讓你失去現(xiàn)在的鐵飯碗,，所以，你要對家庭負債率做一個防火墻,。
比如說,，當前你家庭買了2套房，每個月月供加起來是1.5萬,，而你家庭的月收入是2萬,，這個時候，你就要開始降低負債率,，最好是賣出手里一套房,，把月供降低到1萬以內(nèi)，這樣,，你即使鐵飯碗丟了,，壓力也不會太大。
2,，如果你不是事業(yè)編制,，你是一個普通的上班白領，那你最好的出路,，就是給自己開辟第二條增長曲線,。
說白了,，就是要做一門副業(yè)，增加收入,。也許靠你的工資,，在大城市還買不起房，但是你有了副業(yè),，長期做下去,，收入翻了一倍，你是有機會買房的,。
而且現(xiàn)在是樓市下行周期,，上車門檻比前兩年還要低，所以,，增加收入后,，買房對你來說，相對是比較簡單的,。
最關鍵一點,，你有了副業(yè)收入，你在公司上班會更加有底氣,，不再擔心老板和上司對你進行PUA,，人生選擇權，始終要抓在自己手里,。
3,，如果你收入穩(wěn)定，同時又積累了很多存款,，家境殷實,，這個時候，你要考慮做資產(chǎn)配置,。
因為下半年降息,，通脹預期增加，貨幣貶值加快,，你此時要積極去尋找優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，最好的配置方案,，就是在4+7城市,，購買多套核心地段的高產(chǎn)品力房子。
因為住房雙軌制的到來,，改善房才會有明顯的保值和增值空間,，而剛需房，尤其是小戶型的房子,，未來會受到保障房市場的沖擊,，加上住房產(chǎn)品的落后,，保值性會有所降低。
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