各地樓市“花樣”補(bǔ)貼加速去庫(kù)存最高補(bǔ)貼達(dá)房款20%

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2024-08-14 10:52:08 百家號(hào)

各地樓市“花樣”補(bǔ)貼加速去庫(kù)存

近期,，各類購(gòu)房補(bǔ)貼措施在全國(guó)多地頻出新招,，旨在通過(guò)多樣化的補(bǔ)貼形式激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi),。這些措施涵蓋了從直接的現(xiàn)金補(bǔ)貼,、契稅減免到針對(duì)特定人群如青年人才,、多孩家庭的優(yōu)惠政策，甚至包括房企自主參與的契稅補(bǔ)貼活動(dòng),。例如,，南昌市對(duì)符合條件的購(gòu)房者提供每平方米100元的補(bǔ)貼,，二孩及以上家庭可享額外補(bǔ)貼，且能與青年人才補(bǔ)貼疊加使用,。九江市更是推出了高達(dá)總房款10%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠券,，由政府與開(kāi)發(fā)商共同承擔(dān)補(bǔ)貼成本，同時(shí)嚴(yán)格規(guī)定了補(bǔ)貼使用的具體條件,，以防政策被濫用,。

膠州市不僅確保購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠，還允許團(tuán)購(gòu)者首付款降至50%,，余款可延期支付,，以吸引更多購(gòu)房需求。日照市則對(duì)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口購(gòu)買首套房提供了高達(dá)房款20%的補(bǔ)貼,，合肥市的補(bǔ)貼政策則更加廣泛,，覆蓋不同購(gòu)房群體，補(bǔ)貼額度最高可達(dá)房屋總價(jià)的一定比例,，且對(duì)車位購(gòu)買也給予了補(bǔ)貼,。

值得注意的是，不僅是市級(jí)政府,，區(qū)級(jí)政府乃至部分房企也紛紛加入補(bǔ)貼行列,，通過(guò)購(gòu)房消費(fèi)券、拆遷安置補(bǔ)貼等形式,，多管齊下刺激購(gòu)房意愿,。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著市場(chǎng)調(diào)整的深入,，預(yù)計(jì)未來(lái)地方政府將進(jìn)一步加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度,，政策導(dǎo)向可能從支持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向直接惠及購(gòu)房者，即“補(bǔ)人頭”策略,，以期更有效地降低購(gòu)房門檻,，提振市場(chǎng)信心。

購(gòu)房補(bǔ)貼政策已成為多地應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存壓力,、激發(fā)市場(chǎng)活力的關(guān)鍵手段,。從實(shí)際操作看，補(bǔ)貼方式靈活多樣,，既有時(shí)限內(nèi)的契稅減免,，也有直接的現(xiàn)金補(bǔ)貼和消費(fèi)券發(fā)放，更有針對(duì)人才,、大戶型購(gòu)房者以及農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房的特定激勵(lì),。專家預(yù)測(cè)，接下來(lái)的幾個(gè)月里,，購(gòu)房政策仍將持續(xù)放寬,，助力購(gòu)房者減少負(fù)擔(dān),，增強(qiáng)市場(chǎng)活力,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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