專家稱房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整還需要3到5年

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-22 13:34:09 鞍七說(shuō)

2024年的博鰲房地產(chǎn)論壇在海南辦得挺熱鬧的,，很多房產(chǎn)界的大佬和學(xué)者們都去了,，大家一起聊了聊未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向,。

像保利,、華潤(rùn),、中海、金地,、招商,、華發(fā)這些大房企的老總們都發(fā)表了自己的觀點(diǎn)，還有陳淮,、樊綱,、夏亦豐、陸挺這些經(jīng)濟(jì)學(xué)界的名人也說(shuō)了說(shuō)自己的想法,。

房企老板們對(duì)未來(lái)挺有信心的大多數(shù)房產(chǎn)公司的高層都覺(jué)得,，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)不錯(cuò)。保利發(fā)展就表示,，雖然這兩年房地產(chǎn)行業(yè)挺折騰的,，但現(xiàn)在市場(chǎng)好像有點(diǎn)兒回暖了。他們提到了幾個(gè)讓人樂(lè)觀的理由：

政策放寬了：好多城市買房的限制放寬了,，貸款利率也低了,，買房容易了，市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)熱鬧起來(lái),。行業(yè)洗牌了：這幾年小房企退出,，市場(chǎng)集中度提高了，對(duì)大房企來(lái)說(shuō)是好事,，能賺更多錢,，市場(chǎng)也更穩(wěn)定。大家要住好房：現(xiàn)在的人都想要好房子,，房企得跟著市場(chǎng)走,，做出大家喜歡的產(chǎn)品。科技幫忙了：用了人工智能,、云計(jì)算這些新技術(shù),，蓋房子和管房子都更方便了，客戶也更高興了,。恒隆地產(chǎn)的陳啟宗也說(shuō)了,，房地產(chǎn)市場(chǎng)差不多已經(jīng)到了最低谷，接下來(lái)就該好好發(fā)展了,。

專家們則比較保守和房企老板們相比,，一些專家對(duì)市場(chǎng)回暖這事兒就比較保守。陳淮教授就提醒說(shuō),，房地產(chǎn)要想真的好轉(zhuǎn)，還得慢慢來(lái),，估計(jì)得有三五年的時(shí)間,。他提到了兩個(gè)需要注意的問(wèn)題：

好轉(zhuǎn)不容易：房地產(chǎn)要想恢復(fù)，不是一朝一夕的事，得長(zhǎng)期努力,，政策也得跟上,。風(fēng)險(xiǎn)得注意：比如現(xiàn)在推行的現(xiàn)房銷售制度，也不能完全避免風(fēng)險(xiǎn),，還得有更全面的策略來(lái)穩(wěn)住市場(chǎng),。夏亦豐分析師也說(shuō)了，市場(chǎng)雖然有點(diǎn)兒回暖,，但要說(shuō)全面復(fù)蘇,，還得再等等。一線城市的房?jī)r(jià)正在慢慢回到合理范圍,，二線城市的價(jià)格調(diào)整就更明顯了,。

12 3 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

專家稱房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整還需要3到5年

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)