媒體：“炒房團”噱頭拉不動樓市：剛需與品質成關鍵

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2024-08-27 08:35:50 百家號

媒體： “炒房團”噱頭拉不動樓市

近期，有消息指出,，一個由50多人組成的購房團隊在深圳,、郴州等地啟程，最終在長沙市購入27套房產,，涉及交易總額達到7400萬元,。其中，大部分買家目的是投資,，少數(shù)則計劃自住,。這一舉動引發(fā)了公眾熱議：有人視其為提振當前低迷樓市,、減輕庫存壓力的正面信號；另一些人則擔心,，資本涌入房地產市場可能加劇投機行為,，損害到真正需要購房的消費者利益。媒體： “炒房團”噱頭拉不動樓市,！

當前房地產市場的核心問題已轉變?yōu)榻Y構失衡而非總量不足,，正從確保“有房可住”轉向追求“住得更好”,。以往依賴高負債,、高杠桿、高周轉的發(fā)展模式暴露出風險,，行業(yè)轉型升級迫在眉睫,。唯有建立一個健康、可持續(xù)的發(fā)展模式,，方能有效防控房地產領域風險,，推動行業(yè)高質量前行。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)揭示,，今年前七個月,，房地產市場多項關鍵指標雖持續(xù)下滑，但下降速度有所放緩,，初步顯現(xiàn)穩(wěn)定趨勢,。房地產領域的積極變化來之不易，標志著行業(yè)正處于轉型期,。如今,，市場需求更多依賴于剛性需求及對高品質住宅的改善性需求，“炒房團”現(xiàn)象難以再成為拉動市場的關鍵因素,。時代變遷,，舊有模式已不合時宜。

長沙近期實施的一系列房地產政策,，諸如鼓勵住房更新?lián)Q代,、收購商品房作為保障房、探索住宅零公攤,、靈活認定首套房等,，旨在應對供需關系新變化，滿足民眾對優(yōu)質居住條件的向往,。這些政策的精準與務實,，正是當?shù)貥鞘汹呄蚍€(wěn)定的根基所在。面對市場上的各種聲音,，各地方政府需保持定力,，靈活運用調控手段,，同時警惕并遏制炒房行為回潮，引導資本合理參與,，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

長遠來看,，隨著城鎮(zhèn)化推進及居民對理想居住環(huán)境的追求，房地產市場仍蘊藏巨大潛力,。住房和城鄉(xiāng)建設部曾明確表示,，只有那些能提供優(yōu)質住房和服務的企業(yè),，才有望贏得市場,、實現(xiàn)發(fā)展,。因此，房企需告別以往的高風險發(fā)展模式,，轉向高質量,、高科技,、優(yōu)服務的新路徑,，以此在行業(yè)調整中占據(jù)先機，并在高質量發(fā)展的道路上行穩(wěn)致遠,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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