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中國試點房屋養(yǎng)老金制度有何考量,？(2)

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2024-08-27 11:23:39  中國青年網(wǎng)

房屋養(yǎng)老金的資金來源是近期各方討論焦點,。房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。據(jù)董建國介紹,，其個人賬戶部分通過繳納住宅專項維修基金已經(jīng)建立,，“試點的重點是政府將公共賬戶建立起來”。

前述住建部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示,，公共賬戶按照“取之于房,、用之于房”“不增加個人負(fù)擔(dān)、不減損個人權(quán)益”的原則,，由政府負(fù)責(zé)建立,，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點,、土地出讓金歸集一些等方式籌集,，目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費,，不會增加個人負(fù)擔(dān),。

至于這筆資金怎么用，該負(fù)責(zé)人稱,，房屋養(yǎng)老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全,。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規(guī)定，專項用于住宅共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新,、改造。公共賬戶資金主要用于房屋體檢和保險等支出,。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來,，這意味著房屋養(yǎng)老金制度是一項惠民生工程,，也是一項長期住房安全保障工程,。房屋養(yǎng)老金制度的建立，為后續(xù)房屋體檢,、維修及保險等提供了長期穩(wěn)定的資金來源,，將改變物業(yè)維修基金“不好用不管用”的弊病，高效靈活支持房屋安全管理,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，房屋養(yǎng)老金對老舊房屋的維護(hù)改造十分必要，切實保障房屋安全是利民之舉,。關(guān)于其市場影響,，要待具體方案明確后進(jìn)一步觀察,。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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