房屋養(yǎng)老金怎么籌集怎么用多地試點(diǎn)成效初顯

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-09-05 09:55:55 網(wǎng)易

房屋養(yǎng)老金怎么籌集怎么用

2022年,，“房屋養(yǎng)老金”作為一種新概念被引入公眾視野,，盡管相關(guān)部門尚未發(fā)布具體實施細(xì)節(jié),，包括資金來源,、管理框架及使用策略等,。

自2023年起,，住建部著手研究三項新制度——房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險,，并在22座城市啟動試點(diǎn)計劃，以探索長期安全管理機(jī)制,。經(jīng)過近一年的實踐,，這些城市的試點(diǎn)成果頗受關(guān)注,。房屋養(yǎng)老金怎么籌集怎么用！

三項制度間形成了緊密的聯(lián)動關(guān)系：房屋體檢確保及時掌握建筑安全狀況并采取相應(yīng)維護(hù)或重建措施,；房屋養(yǎng)老金為體檢,、維修及保險提供穩(wěn)定資金流，保障房屋全生命周期的安全,；房屋保險則通過市場機(jī)制預(yù)防安全風(fēng)險,，確保損害發(fā)生時能迅速修復(fù)或重建。

住建部鼓勵參與試點(diǎn)的城市根據(jù)自身情況選擇一項或多項制度進(jìn)行嘗試,。上海作為首個進(jìn)入存量房時代的都市,，面對龐大的老舊房屋群體，明確提出將實施三項制度,，分階段推進(jìn)：先于浦東等區(qū)域試行,，再逐步推廣至全市。制度內(nèi)容涵蓋定期房屋檢查,、安全保險及設(shè)立房屋“養(yǎng)老金”以應(yīng)對日常維護(hù)開支,。

試點(diǎn)城市如上海、寧波,、天津等已積累了一定經(jīng)驗,，尤其是在房屋養(yǎng)老金的資金來源探索上。例如,，天津濱海新區(qū)的試點(diǎn)中,，確立了公共賬戶所需資金規(guī)模，并通過多種渠道籌集,，同時鼓勵無維修基金的房屋業(yè)主補(bǔ)繳,。房屋保險制度也在重慶、南昌等地取得進(jìn)展,，通過政府補(bǔ)貼和個人出資相結(jié)合的方式,，為老舊房屋投保并成功案例理賠。

關(guān)于房屋養(yǎng)老金公共賬戶資金的使用條件,，天津規(guī)定主要針對房齡較長且需體檢或購買保險的房屋,，以及遭遇緊急事故但保險賠償不足的情況。

值得注意的是,，住宅專項維修資金的巨大結(jié)余未能充分利用的問題也得到了關(guān)注,。各地正努力推動維修資金賬戶的補(bǔ)建與續(xù)籌，尤其是簡化使用流程,，提高資金效率和透明度,，以適應(yīng)房屋養(yǎng)老金制度的需求。上海的舉措尤為顯著,，旨在解決老舊小區(qū)個人賬戶資金使用難題,，確保資金有效運(yùn)轉(zhuǎn),。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

房屋養(yǎng)老金怎么籌集怎么用 多地試點(diǎn)成效初顯

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房屋養(yǎng)老金怎么籌集怎么用多地試點(diǎn)成效初顯