燕郊樓市開始宣發(fā)“零距離地鐵盤” 房價十年首破萬,，市場迎轉(zhuǎn)折,？
燕郊樓市開始宣發(fā)“零距離地鐵盤”
今年四月，王靜完成了河北燕郊住房的出售事宜,，她的兩居室,，面積94平方米，售價為93萬元,，折合單價約9800元/平方米,。這一成交不僅刷新了該小區(qū)自2015年以來的價格低點，也讓小區(qū)房價在十年后重新回到萬元以下的水平,。
從2015至2024這十年間,，燕郊的房價如同坐上了過山車,，前三年暴漲三倍多，隨后便陷入了長達七年的下滑周期,。盡管限購放寬,、地鐵22號線破土動工等積極因素接踵而至，卻未能有效提振當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場,。
近期,，隨著北京地鐵22號線的最新建設動態(tài)，燕郊的房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)了微妙的波動,。
目前,，地鐵22號線的建設工程正在全速推進，未來從廊坊北三縣到北京通州區(qū)的通勤時間將縮短至最快9分鐘,，而燕郊將成為地鐵進入廊坊市的第一站,。
8月26日，《華夏時報》報道,，金燕SOHO的銷售人員陳悅（化名）透露,，該項目在所有打著“地鐵房”旗號的燕郊樓盤中，憑借其無可比擬的地鐵近距優(yōu)勢獨樹一幟,。居民出站后,，只需穿過地下通道，即可直達家中,。
這一獨特的地理位置成了金燕SOHO的最大賣點,，也成為了銷售團隊自信的源泉。自去年9月開盤以來,，該項目房價逆市上揚,，當前均價已達到約12000元/平方米，部分朝向佳的單元甚至超過了13000元/平方米,。陳悅展示的交易記錄顯示,，隨著時間推移，房價確實在持續(xù)攀升,。
據(jù)陳悅描述,，金燕SOHO的銷售情況異常火爆,，原始的800多套房源僅剩70余套,，不乏買家一次性購入一層或半層的情況。其中,，一名內(nèi)蒙古的買家斥資逾千萬元購買了一整層,，而另一位滄州的客戶則購置了半層。陳悅強調(diào)，從項目出發(fā),，短短三分鐘即可踏上地鐵,，半小時內(nèi)直抵北京朝陽區(qū)東大橋。
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