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亞運村不少房東不想再降價撤牌不賣了 市場信心現(xiàn)分歧

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2024-09-13 09:03:47  百家號

亞運村不少房東不想再降價撤牌不賣了

近期,，亞運村區(qū)域的二手房市場出現(xiàn)了微妙的變化,。據(jù)杭州錢江世紀城的資深中介經(jīng)紀人介紹,，過去一周里，亞運村掛牌出售的房屋數(shù)量有所減少,，并非因為成交增多,，而是部分房東選擇暫時撤下房源，不再出售,。這一現(xiàn)象尤其體現(xiàn)在桂冠東方小區(qū),，其在中介平臺上的掛牌房源量在一個星期內(nèi)減少了50多套，而日耀之城的掛牌量則相對穩(wěn)定,，未見顯著變化,。亞運村不少房東不想再降價撤牌不賣了！

降價壓力之下,，部分桂冠東方的房東擔心繼續(xù)降價會致成本虧損,，決定撤牌暫停銷售。市場觀察顯示,，盡管存在個別房東逆市上調(diào)房價的情況,，如日耀之城一套105平方米的住宅，價格從低于原始備案價調(diào)整回至5萬元每平方米,，但這被視為個別案例,，大部分降價銷售的房源仍占亞運村市場的大約四成。

與此同時,，撤牌的房東往往轉向租賃市場,，目前亞運村內(nèi)桂冠東方和日耀之城已有超過200套住宅房源掛出出租,，租金水平與錢江世紀城相近。桂冠東方的出租房源主要集中在三室和四室,，租金范圍廣泛,，而日耀之城的租金報價稍高，部分大戶型房源月租金可達數(shù)萬元,。

亞運村住宅市場在經(jīng)歷了一輪價格調(diào)整后，呈現(xiàn)出房東策略分化的情形,，一部分選擇堅守價格底線,，另一部分則通過降價或轉租來應對市場波動。盡管市場上以降價求售的房源仍占主導,，但也不乏個別房東嘗試不同的市場策略,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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