亞運(yùn)村不少房東不想再降價(jià)撤牌不賣(mài)了市場(chǎng)信心現(xiàn)分歧

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2024-09-13 09:03:47 百家號(hào)

亞運(yùn)村不少房東不想再降價(jià)撤牌不賣(mài)了

近期,，亞運(yùn)村區(qū)域的二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了微妙的變化,。據(jù)杭州錢(qián)江世紀(jì)城的資深中介經(jīng)紀(jì)人介紹,，過(guò)去一周里,，亞運(yùn)村掛牌出售的房屋數(shù)量有所減少,，并非因?yàn)槌山辉龆?，而是部分房東選擇暫時(shí)撤下房源，不再出售,。這一現(xiàn)象尤其體現(xiàn)在桂冠東方小區(qū),，其在中介平臺(tái)上的掛牌房源量在一個(gè)星期內(nèi)減少了50多套，而日耀之城的掛牌量則相對(duì)穩(wěn)定,，未見(jiàn)顯著變化,。亞運(yùn)村不少房東不想再降價(jià)撤牌不賣(mài)了！

降價(jià)壓力之下,，部分桂冠東方的房東擔(dān)心繼續(xù)降價(jià)會(huì)致成本虧損,，決定撤牌暫停銷(xiāo)售。市場(chǎng)觀察顯示,，盡管存在個(gè)別房東逆市上調(diào)房?jī)r(jià)的情況,，如日耀之城一套105平方米的住宅，價(jià)格從低于原始備案價(jià)調(diào)整回至5萬(wàn)元每平方米,，但這被視為個(gè)別案例,，大部分降價(jià)銷(xiāo)售的房源仍占亞運(yùn)村市場(chǎng)的大約四成。

與此同時(shí),，撤牌的房東往往轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng),，目前亞運(yùn)村內(nèi)桂冠東方和日耀之城已有超過(guò)200套住宅房源掛出出租，租金水平與錢(qián)江世紀(jì)城相近,。桂冠東方的出租房源主要集中在三室和四室,，租金范圍廣泛，而日耀之城的租金報(bào)價(jià)稍高,，部分大戶型房源月租金可達(dá)數(shù)萬(wàn)元,。

亞運(yùn)村住宅市場(chǎng)在經(jīng)歷了一輪價(jià)格調(diào)整后，呈現(xiàn)出房東策略分化的情形,，一部分選擇堅(jiān)守價(jià)格底線,，另一部分則通過(guò)降價(jià)或轉(zhuǎn)租來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)。盡管市場(chǎng)上以降價(jià)求售的房源仍占主導(dǎo),，但也不乏個(gè)別房東嘗試不同的市場(chǎng)策略,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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