一筆520億的交易,，黃了(2)

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2024-09-13 14:50:11 投中網(wǎng)

而另一方Rightmove最初成立于2000年,，是英國(guó)四大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Countrywide、Connells,、Halifax和Royal and Sun Alliance的合資企業(yè),，2006年3月在倫敦證券交易所上市。

隨后,，在英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮推動(dòng)下,，這家英國(guó)公司的股價(jià)飆升，并于2021年12月31日創(chuàng)下歷史新高,，隨后在疫情爆發(fā)后暴跌了約30%,。

Rightmove是英國(guó)最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人用它來(lái)發(fā)布待售和出租的房產(chǎn)信息,。其在英國(guó)的市場(chǎng)份額超過80%,，每月訪問量超過1億，有著壓倒性的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),，說它是英國(guó)版“鏈家”也絲毫不為過,，在英國(guó)國(guó)內(nèi)它的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為Zoopla和OnTheMarket,，后者在被美國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)CoStar收購(gòu)后，于最近啟動(dòng)了擴(kuò)張計(jì)劃,。

可見,，如果交易達(dá)成，那合并后的公司勢(shì)必將改變兩大洲的在線房地產(chǎn)市場(chǎng),，并確立全球房地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位,。

但從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，這兩家公司的處境并不相同,，消息公布當(dāng)天,，Rightmove股價(jià)飆升了27.6%，創(chuàng)下了有記錄以來(lái)最大的盤中漲幅,，其市值增加了約10億英鎊,，達(dá)到56億英鎊（合520億人民幣）。反之,，REA股價(jià)卻下跌5.3%,，這是自2018年11月以來(lái)最大的單日跌幅，而股價(jià)應(yīng)聲下跌的原因,，可能是投資者擔(dān)心它可能不得不發(fā)行股票來(lái)為交易提供資金,。

一場(chǎng)雙向奔赴？

再來(lái)聊聊這兩家公司和行業(yè)的現(xiàn)狀,。

其實(shí),，被收購(gòu)方Rightmove在近年來(lái)保持了穩(wěn)定的收入增長(zhǎng)，這主要源于其核心業(yè)務(wù)房屋廣告的穩(wěn)定性,，數(shù)據(jù)顯示,，去年Rightmove收入增長(zhǎng)約10%，達(dá)到3.643億英鎊,，稅前利潤(rùn)增長(zhǎng)7.7%,，達(dá)到2.598億英鎊。

同時(shí),，去年加入該公司的首席執(zhí)行官Johan Svanstrom將租賃房屋,、抵押貸款服務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)作為增長(zhǎng)領(lǐng)域，并投資了一家數(shù)字化購(gòu)房企業(yè),，這也為Rightmove帶來(lái)了新的增長(zhǎng)計(jì)劃,。

同時(shí)隨著英國(guó)住房市場(chǎng)逐漸出現(xiàn)起色，Rightmove的未來(lái)前景可謂一片光明,。

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