一筆520億的交易，黃了(3)

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2024-09-13 14:50:11 投中網(wǎng)

然而,，由于房屋建筑商尋求增加土地持有量,，英國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最近兩年出現(xiàn)了一些大型交易和收購(gòu)嘗試。其中最為標(biāo)志性的案例,，莫過(guò)于美國(guó)房地產(chǎn)公司CoStar從一個(gè)商業(yè)街代理商財(cái)團(tuán)手中，收購(gòu)了英國(guó)網(wǎng)站OnTheMarket,。

這筆交易過(guò)后,，Rightmove的地位開(kāi)始受到挑戰(zhàn)，它在年度報(bào)表中大談創(chuàng)新和活力,，但除了每年毫不留情地提高代理商和開(kāi)發(fā)商的費(fèi)用外,，它幾乎什么也沒(méi)做。因?yàn)樵撠?cái)團(tuán)希望從Rightmove和第二大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站Zoopla手中奪回市場(chǎng)控制權(quán),。

所以,，當(dāng)下的Rightmove急需擴(kuò)大規(guī)模，讓自己的地方更加穩(wěn)固，也就是說(shuō)這筆交易的發(fā)生,，正值英國(guó)住宅門(mén)戶(hù)網(wǎng)站市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇之際,。

同樣，REA也有這方面的考慮,，一方面發(fā)起并購(gòu)是REA的常規(guī)操作,，過(guò)去二十年，REA集團(tuán)相繼收購(gòu)了一系列全球頂級(jí)在線(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的股份,，包括意大利的Casa.it,、英國(guó)的Zoopla，以及美國(guó)的Move Inc,，后者運(yùn)營(yíng)著美國(guó)訪(fǎng)問(wèn)量第二大的房產(chǎn)信息網(wǎng)站Realtor.com,。

與此同時(shí)，REA董事會(huì)認(rèn)為,，REA與Rightmove在核心住宅業(yè)務(wù)的領(lǐng)先市場(chǎng)地位,、相鄰細(xì)分市場(chǎng)的持續(xù)擴(kuò)張和創(chuàng)新、領(lǐng)先的受眾份額和強(qiáng)大的品牌知名度,，以及高度一致的文化價(jià)值觀等方面有著明顯的相似之處,。

當(dāng)然，在重金收購(gòu)的背后,，REA的野心遠(yuǎn)不止于此,，更是因?yàn)樗吹搅艘粋€(gè)轉(zhuǎn)型機(jī)會(huì)，即運(yùn)用其全球領(lǐng)先的能力和專(zhuān)業(yè)知識(shí),，來(lái)提升合并后投資組合中客戶(hù)和消費(fèi)者的價(jià)值,，創(chuàng)建一家全球多元化的數(shù)字地產(chǎn)公司，在澳大利亞和英國(guó)占據(jù)第一的位置,。

作為轉(zhuǎn)型的鋪墊,，REA集團(tuán)一直忙于發(fā)起“全球黑客馬拉松”，公司投入了大量的時(shí)間和金錢(qián)來(lái)展示自己是一家創(chuàng)新型公司,，不斷為本土的代理商和更廣泛的房地產(chǎn)行業(yè)提供新的想法和新產(chǎn)品,。

例如，去年6月,，該公司推出了用戶(hù)身份驗(yàn)證平臺(tái)Locke,，為其主要房地產(chǎn)平臺(tái)的1400萬(wàn)用戶(hù)提供安全訪(fǎng)問(wèn)。

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