男子曝近十年被物業(yè)多收39萬(wàn)電費(fèi) 維權(quán)之路艱難

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2024-09-24 16:26:00 極目新聞

羅先生自2013年起在貴陽(yáng)市虎門(mén)巷華誼苑小區(qū)租賃了一千多平方米的空間運(yùn)營(yíng)婚紗攝影店，長(zhǎng)期以來(lái),，店里的電費(fèi)均由物業(yè)管理方代為收取,。近期，他發(fā)現(xiàn)自己可能被物業(yè)多收取了約39萬(wàn)元的費(fèi)用,，這部分額外費(fèi)用是以供電代理服務(wù)費(fèi)的名義收取的,，而他對(duì)此一直未曾察覺(jué)。電費(fèi)單顯示,，電價(jià)為每度0.57元,，外加每度0.39元的代理服務(wù)費(fèi)，這意味著羅先生每次用電都要向物業(yè)額外支付0.39元,。

發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題后,，羅先生與物業(yè)公司進(jìn)行了交涉，但物業(yè)公司僅同意退還自2018年電價(jià)下調(diào)后多收的部分款項(xiàng),，大約8萬(wàn)余元,，雙方多次協(xié)商未達(dá)成一致,。自2023年發(fā)現(xiàn)問(wèn)題起，羅先生因不滿處理結(jié)果,，停止支付物業(yè)費(fèi),，電費(fèi)也因此拖欠。直至2024年8月底,，他累積欠下了包括物業(yè)費(fèi),、違約金及電費(fèi)在內(nèi)的總費(fèi)用95054.92元。貴州深宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司隨后發(fā)出繳費(fèi)通知,，要求羅先生在9月12日前清償欠款,，否則將于13日起中斷供電服務(wù)。

根據(jù)《電力法》第四十四條規(guī)定,，任何單位或個(gè)人不得在電費(fèi)中額外加收費(fèi)用,。同時(shí)，《民法典》第九百四十四條也明確指出,，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)不能通過(guò)停水,、停電等方式催繳物業(yè)費(fèi)。針對(duì)此情況,，羅先生于9月18日向貴陽(yáng)市云巖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物管科求助,。住建部門(mén)經(jīng)調(diào)查確認(rèn)物業(yè)行為違法，并承諾將對(duì)物業(yè)進(jìn)行處罰,，要求其立即恢復(fù)對(duì)婚紗店的供電服務(wù),。當(dāng)日，羅先生的店鋪恢復(fù)了電力供應(yīng),。

然而,，關(guān)于物業(yè)多收的代理服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議，羅先生決定采取法律手段解決,，目前正尋求律師幫助,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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