中共中央政治局于9月26日召開會議,強調(diào)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展,提出要控制商品房增量、優(yōu)化與提升存量質(zhì)量,并增強對“白名單”項目貸款的支持,,同時加速盤活閑置土地資源。會議還強調(diào),應(yīng)關(guān)注民眾需求,,調(diào)整住房限購政策,下調(diào)存量房貸利率,,并加速完善相關(guān)領(lǐng)域的政策框架,,旨在推動房地產(chǎn)行業(yè)的新發(fā)展模式。
股市對此積極響應(yīng),,金地集團,、綠地控股等二十多家房企股票漲停,。香港股市中的內(nèi)地房地產(chǎn)股同樣表現(xiàn)強勁,萬科企業(yè),、融創(chuàng)中國,、龍湖集團等股價漲幅超過10%。
為了進一步刺激住房消費并滿足剛性和改善性住房需求,,杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會于9月26日發(fā)布了商品住房“以舊換新”活動通知,。該活動鼓勵購房者、開發(fā)商及房產(chǎn)中介簽訂三方協(xié)議,,允許在特定“免責期”內(nèi)靈活處理舊房銷售與新房購買的關(guān)系,。若舊房成功售出,新房購買將繼續(xù),;反之,,購房者可無條件解除新房認購協(xié)議,且定金全額退還,,雙方不承擔違約責任,。
此活動預(yù)計自2024年9月至2025年9月實施,可能根據(jù)實際情況延長,。參與方涵蓋了換房者,、新房開發(fā)商及房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),通過“浙里辦-e房通-以舊換新”平臺進行,,流程涉及在線選房,、現(xiàn)場洽談、舊房掛牌,、線下簽約及協(xié)議執(zhí)行等步驟,。活動設(shè)定的“免責期”通常為90天,,而新房認購定金則由換房者和開發(fā)商協(xié)商確定,,并由公證處指定賬戶托管,以保護消費者權(quán)益,。
10月8日,,國務(wù)院新聞辦公室召開新聞發(fā)布會,,國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔闡述了推動一攬子增量政策落地的具體措施,強調(diào)了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的目標
2024-10-10 07:57:05國家發(fā)改委:調(diào)整住房限購政策