中央定調(diào)：促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，多地施策響應(yīng)

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2024-09-26 16:27:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

中共中央政治局于9月26日召開(kāi)會(huì)議,，強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展,，提出要控制商品房增量、優(yōu)化與提升存量質(zhì)量,，并增強(qiáng)對(duì)“白名單”項(xiàng)目貸款的支持,，同時(shí)加速盤(pán)活閑置土地資源,。會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，應(yīng)關(guān)注民眾需求,，調(diào)整住房限購(gòu)政策,，下調(diào)存量房貸利率，并加速完善相關(guān)領(lǐng)域的政策框架,，旨在推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的新發(fā)展模式,。

股市對(duì)此積極響應(yīng)，金地集團(tuán),、綠地控股等二十多家房企股票漲停,。香港股市中的內(nèi)地房地產(chǎn)股同樣表現(xiàn)強(qiáng)勁，萬(wàn)科企業(yè),、融創(chuàng)中國(guó),、龍湖集團(tuán)等股價(jià)漲幅超過(guò)10%。

為了進(jìn)一步刺激住房消費(fèi)并滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求,，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)于9月26日發(fā)布了商品住房“以舊換新”活動(dòng)通知,。該活動(dòng)鼓勵(lì)購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商及房產(chǎn)中介簽訂三方協(xié)議,，允許在特定“免責(zé)期”內(nèi)靈活處理舊房銷(xiāo)售與新房購(gòu)買(mǎi)的關(guān)系,。若舊房成功售出,，新房購(gòu)買(mǎi)將繼續(xù)；反之,，購(gòu)房者可無(wú)條件解除新房認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，且定金全額退還，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

此活動(dòng)預(yù)計(jì)自2024年9月至2025年9月實(shí)施，可能根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng),。參與方涵蓋了換房者,、新房開(kāi)發(fā)商及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，通過(guò)“浙里辦-e房通-以舊換新”平臺(tái)進(jìn)行,，流程涉及在線選房,、現(xiàn)場(chǎng)洽談、舊房掛牌,、線下簽約及協(xié)議執(zhí)行等步驟,。活動(dòng)設(shè)定的“免責(zé)期”通常為90天,，而新房認(rèn)購(gòu)定金則由換房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商確定,，并由公證處指定賬戶(hù)托管，以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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