"黃金周"賣(mài)多少房？25城公布成績(jī)單(2)

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2024-10-09 10:16:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

“客戶(hù)中大部分為年輕的首套置業(yè)客戶(hù),，此前社保年限限制及首付不足無(wú)法出手,，此次降首付和社保年限調(diào)整政策，徹底解決了客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)和支付能力問(wèn)題,。在成交的客戶(hù)中，有對(duì)夫妻一方為互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)中層員工,、一方為事業(yè)單位員工,，此前繳納北京社保年限僅3年零2個(gè)月，受制于資質(zhì)限制,，買(mǎi)房一直未能提上日程,。新政發(fā)布后，二人迅速在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)完成看房,、選房。”龍湖·觀(guān)萃方面透露,。

上海龍湖·觀(guān)萃9月27日項(xiàng)目首開(kāi)賣(mài)出15億元，在首批次基本售罄的情況下,，黃金周日均接待客戶(hù)量約100組,，為二批次蓄客準(zhǔn)備。

每經(jīng)記者注意到,，10月8日,，不少房企還發(fā)布了國(guó)慶期間的成交海報(bào)。

比如,，國(guó)慶期間越秀地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)金額91.9億元,，創(chuàng)歷史同期新高；華發(fā)股份官宣珠海大區(qū)國(guó)慶期間銷(xiāo)售超300套,，目標(biāo)完成率超200%,，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)破10億元；華潤(rùn)置地成都公司累計(jì)銷(xiāo)售額破15億元,；單項(xiàng)目如深圳金地環(huán)灣城官宣國(guó)慶黃金周銷(xiāo)售超8億元,。

從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，深圳,、廣州兩地不僅平均到訪(fǎng)量領(lǐng)跑各大核心城市,，在平均套數(shù)上也有著絕對(duì)優(yōu)勢(shì)：深圳、廣州平均認(rèn)購(gòu)率分別為68套,、60套,，而北京僅20套、上海27套,。

值得注意的是,，杭州的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目假期平均認(rèn)購(gòu)量為9月全月的1.1倍，房企折扣力度加大,，上城,、拱墅、蕭山部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)化率超20%,，假期平均到訪(fǎng)量539,，僅次于廣州、深圳,；平均認(rèn)購(gòu)套數(shù)也達(dá)到了66套,，僅次于深圳,。

相對(duì)而言，開(kāi)發(fā)商折扣力度平穩(wěn)的成都,，項(xiàng)目到訪(fǎng)量增加明顯,，較節(jié)前提升2~10倍，轉(zhuǎn)化率普遍從5%~8%提升到9%~13%,，假期項(xiàng)目平均成交達(dá)到40套,。

一線(xiàn)城市找房熱度大提升

一線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比9月大幅增長(zhǎng)。

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