"黃金周"賣多少房,？25城公布成績單(2)
“客戶中大部分為年輕的首套置業(yè)客戶，此前社保年限限制及首付不足無法出手,，此次降首付和社保年限調(diào)整政策,，徹底解決了客戶購買資質(zhì)和支付能力問題。在成交的客戶中,，有對夫妻一方為互聯(lián)網(wǎng)大廠中層員工,、一方為事業(yè)單位員工，此前繳納北京社保年限僅3年零2個月,，受制于資質(zhì)限制,，買房一直未能提上日程,。新政發(fā)布后,，二人迅速在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)完成看房、選房,?！饼埡び^萃方面透露,。
上海龍湖·觀萃9月27日項目首開賣出15億元，在首批次基本售罄的情況下,，黃金周日均接待客戶量約100組,，為二批次蓄客準備。
每經(jīng)記者注意到,，10月8日,，不少房企還發(fā)布了國慶期間的成交海報。
比如,，國慶期間越秀地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售認購金額91.9億元,，創(chuàng)歷史同期新高；華發(fā)股份官宣珠海大區(qū)國慶期間銷售超300套,，目標(biāo)完成率超200%,，銷售業(yè)績破10億元；華潤置地成都公司累計銷售額破15億元,；單項目如深圳金地環(huán)灣城官宣國慶黃金周銷售超8億元,。
從整體數(shù)據(jù)來看，深圳,、廣州兩地不僅平均到訪量領(lǐng)跑各大核心城市,，在平均套數(shù)上也有著絕對優(yōu)勢：深圳、廣州平均認購率分別為68套,、60套,，而北京僅20套、上海27套,。
值得注意的是,，杭州的監(jiān)測項目假期平均認購量為9月全月的1.1倍，房企折扣力度加大,，上城,、拱墅、蕭山部分項目轉(zhuǎn)化率超20%,，假期平均到訪量539,，僅次于廣州、深圳,；平均認購套數(shù)也達到了66套,，僅次于深圳。
相對而言,，開發(fā)商折扣力度平穩(wěn)的成都,，項目到訪量增加明顯，較節(jié)前提升2~10倍,，轉(zhuǎn)化率普遍從5%~8%提升到9%~13%,，假期項目平均成交達到40套,。
一線城市找房熱度大提升
一線城市找房熱度環(huán)比9月大幅增長。
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