"黃金周"賣(mài)多少房,？25城公布成績(jī)單(2)

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2024-10-09 10:16:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

“客戶中大部分為年輕的首套置業(yè)客戶,，此前社保年限限制及首付不足無(wú)法出手,，此次降首付和社保年限調(diào)整政策,，徹底解決了客戶購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)和支付能力問(wèn)題,。在成交的客戶中,，有對(duì)夫妻一方為互聯(lián)網(wǎng)大廠中層員工,、一方為事業(yè)單位員工,，此前繳納北京社保年限僅3年零2個(gè)月，受制于資質(zhì)限制，買(mǎi)房一直未能提上日程,。新政發(fā)布后,，二人迅速在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)完成看房、選房,?！饼埡び^萃方面透露。

上海龍湖·觀萃9月27日項(xiàng)目首開(kāi)賣(mài)出15億元,，在首批次基本售罄的情況下,，黃金周日均接待客戶量約100組，為二批次蓄客準(zhǔn)備,。

每經(jīng)記者注意到,，10月8日，不少房企還發(fā)布了國(guó)慶期間的成交海報(bào),。

比如,，國(guó)慶期間越秀地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)金額91.9億元，創(chuàng)歷史同期新高,；華發(fā)股份官宣珠海大區(qū)國(guó)慶期間銷(xiāo)售超300套,，目標(biāo)完成率超200%，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)破10億元,；華潤(rùn)置地成都公司累計(jì)銷(xiāo)售額破15億元,；單項(xiàng)目如深圳金地環(huán)灣城官宣國(guó)慶黃金周銷(xiāo)售超8億元。

從整體數(shù)據(jù)來(lái)看,，深圳,、廣州兩地不僅平均到訪量領(lǐng)跑各大核心城市，在平均套數(shù)上也有著絕對(duì)優(yōu)勢(shì)：深圳,、廣州平均認(rèn)購(gòu)率分別為68套,、60套，而北京僅20套,、上海27套,。

值得注意的是，杭州的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目假期平均認(rèn)購(gòu)量為9月全月的1.1倍,，房企折扣力度加大,，上城、拱墅,、蕭山部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)化率超20%,，假期平均到訪量539，僅次于廣州,、深圳,；平均認(rèn)購(gòu)套數(shù)也達(dá)到了66套，僅次于深圳。

相對(duì)而言,，開(kāi)發(fā)商折扣力度平穩(wěn)的成都,，項(xiàng)目到訪量增加明顯，較節(jié)前提升2~10倍,，轉(zhuǎn)化率普遍從5%~8%提升到9%~13%,，假期項(xiàng)目平均成交達(dá)到40套。

一線城市找房熱度大提升

一線城市找房熱度環(huán)比9月大幅增長(zhǎng),。

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