為化解存量風(fēng)險(xiǎn),財(cái)政部門配合出臺(tái)了“保交樓”專項(xiàng)借款政策,,對(duì)3500億元專項(xiàng)借款予以貼息,,去年以來(lái)已預(yù)撥貼息資金62億元,,支持保障購(gòu)房人合法權(quán)益。
今年以來(lái),多項(xiàng)金融政策持續(xù)出臺(tái),在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí),,也降低了居民的購(gòu)房成本。金融監(jiān)管總局會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,,精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目融資,。截至9月份,各家銀行已審批城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目超過(guò)5700個(gè),,審批通過(guò)融資金額1.43萬(wàn)億元,,支持了400多萬(wàn)套住房如期交付。
9月下旬,,人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合宣布了一攬子房地產(chǎn)金融政策,,將房企存量融資展期,、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款兩項(xiàng)階段性政策的實(shí)施期限從今年年底延期到2026年底,進(jìn)一步盤活房企存量資產(chǎn),,改善房企現(xiàn)金流,。此外,多項(xiàng)支持購(gòu)房人的金融措施也推出,,商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套,、二套住房,最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%,。多家商業(yè)銀行將在本月25日將符合條件的存量房貸利率批量調(diào)整為L(zhǎng)PR-30個(gè)基點(diǎn),,預(yù)計(jì)這次存量房貸利率下降將惠及5000萬(wàn)戶家庭、1.5億人口,,平均每年減少家庭利息支出總數(shù)1500億元左右,。