樓市政策“組合拳”來(lái)了 提振市場(chǎng)信心(2)
為化解存量風(fēng)險(xiǎn)，財(cái)政部門配合出臺(tái)了“保交樓”專項(xiàng)借款政策,，對(duì)3500億元專項(xiàng)借款予以貼息,，去年以來(lái)已預(yù)撥貼息資金62億元，支持保障購(gòu)房人合法權(quán)益,。
今年以來(lái),，多項(xiàng)金融政策持續(xù)出臺(tái)，在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí),，也降低了居民的購(gòu)房成本,。金融監(jiān)管總局會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目融資,。截至9月份,，各家銀行已審批城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目超過(guò)5700個(gè)，審批通過(guò)融資金額1.43萬(wàn)億元,，支持了400多萬(wàn)套住房如期交付,。
9月下旬，人民銀行,、金融監(jiān)管總局聯(lián)合宣布了一攬子房地產(chǎn)金融政策,，將房企存量融資展期、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款兩項(xiàng)階段性政策的實(shí)施期限從今年年底延期到2026年底,，進(jìn)一步盤活房企存量資產(chǎn),，改善房企現(xiàn)金流。此外,，多項(xiàng)支持購(gòu)房人的金融措施也推出,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%,。多家商業(yè)銀行將在本月25日將符合條件的存量房貸利率批量調(diào)整為L(zhǎng)PR-30個(gè)基點(diǎn)，預(yù)計(jì)這次存量房貸利率下降將惠及5000萬(wàn)戶家庭,、1.5億人口,，平均每年減少家庭利息支出總數(shù)1500億元左右。
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